某某市场建设项目建议书(完整.docVIP

某某市场建设 项 目 建 议 书 建设单位：某某投资开发有限公司 编制单位：南宁市建科工程咨询有限公司 2012年1月 第一章 项目概况 1、项目名称：飞翔中心市场 2、项目建设性质： 新建 3、建设单位：某某开发投资有限公司 4、公司定代表法人： 5、项目建设地址：广西北海市某岛中心片区 6、项目占地面积： 8.5亩 7、主要建设内容及建设规模：按照满足一站式购物的经营服务理念，建设综合农贸服务市场，总建筑面积约8500 m2，市场建四层：一层（2300m2）为菜市场，主要经营肉类、水产类、蔬菜、禽蛋、熟食等生活必需品；二、三层（4800m2）为超市，经营日常百货和粮油、食品等；四层（1400m2）为经营管理用房。 8、项目总投资和资金筹措：概算投资为2500万元，由项目业主自筹资金。 9、项目经济效益与社会效益：经计算，本项目总投资为2500万元，在市场培育期满，收回投资后，每年可获纯利约500--550万元，投资回报率达23%，项目税前静态投资回收期4.58年。能提供150个就业岗位，项目整体效益高，财务可行。 编制单位：南宁市建科工程咨询有限公司 联系QQ：2565281841 第二章 项目建设的必要性 当前广西北部湾迎来了历史性的经济蓬勃发展机遇，造新城、兴产业、上项目、促经济.目前中石油、中石化、钦州、防城港口、物流保税区、核电项目等一批重大项目相继落户广西北