九龙仓(常州)置业有闲罗公司标准化作业指引.pdf

九龙仓（常州）置业有限公司 标准化作业指引 九龙仓（常州）置业有限公司    目  录    一、 开发配套部标准化工作指引…………………………1 1、 开发配套流程图………………………………………1 二、 设计管理部标准化工作指引…………………………2 1、 设计管理部工作指引…………………………………2 2、 设计管理部作业指引流程图…………………………51 3、 设计管理部常用表单…………………………………67 三、 合约管理部标准化工作指引…………………………71 1、 合约管理部常用表单…………………………………71 四、 工程管理部标准化作业指引…………………………80 1、 工程管理部工作指引…………………………………80 2、 工程管理部常用表单…………………………………201 五、 营销管理部标准化作业指引……………………… 227 1、 营销管理部工作指引…………………………………227 2、 营销管理部认筹认购流程……………………………252 3、 营销管理部常用表单…………………………………254 六、 物业管理部标准化作业指引……………………… 277 1、 物业管理部工作作业指引……………………………277 九龙仓（常州）置业有限公司 开发配套流程图 前期工作： 公司 可行性调研 洽谈、草签土地转让意向书 新北区土地储备中心 新北区土地储备中心 土地招投标 签订土地转让协议 前期可行性调研报告 公司 公司 双方合同、办证点 新北会计中心 签订国有土地使用权出让合同 缴纳土地出让金 区土地所 划定线图 土地过户登记 可行性分析报告 公司 设计院 平面图、鸟瞰图 新北区发改委 立项申请报告 项目立项批复 上报有关材料 设计任务书 设计院 新北区环保局 环评申报