〔成稿〕房屋租赁协议.docVIP

房屋租赁协议 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 身份证地址： 身份证地址： 身份证号码： 身份证号码：联系方式： 联系方式： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、租赁地址 甲方出租给乙方XXXXXXXXXXXX(地理位置)XXXXXXXXXXXXXXX楼房一套，建筑面积XXXX平方米，使用面积XXXXX?平方米。 二、租用期限及其约定 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 ，即：自 年 月 日起至? 年 月 日止。 　　2.房屋租金：每月 元，租期内共计 元（ 万 仟 百 拾 元人民币）。 3.付款方式：按 （一年、半年、三个月）分 次支付，每次支付 元整，另付押金 元，第一次房租在拿到钥匙之日支付，第二次房租在第一次支付房租期满之日前一个月支付，以此类推。租房终止，乙方交清各种费用，交还钥匙，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。乙方在协议规定的租期内中途终止租房，押金不退还。 　　第一次付款计人民币 元整。 　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视、暖气、物业管理等费用由乙方支付。 　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。 　　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 　　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 　　　（3）乙方无故拖欠甲方房屋租金的。 三、双方责任及义务 1.乙方必须按时交纳水、电、煤气、电话、宽带、有线电视、暖气、物业管理等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。 2、乙方在租房期间，应爱惜室内设施，并保持其清洁卫生。禁止在墙上钉钉子、拧镙丝及涂写乱画。不得使用煤作燃料，还须避免下水道堵塞，平时不要将任何有可能造成下水道堵塞的杂物倒进下水口，否则由于乙方的原因造成下水道堵塞，由乙方负责清理疏通。 3、由于此房采用地暖，乙方不得在地下和房顶上钉钉子、拧镙丝。卫生间的门吸子坏了就去掉，不再用镙丝固定，不再使用。 4.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 5.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。 6.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先，并另行议价签订协议；如果不再租用，须提前一个月告知甲方。 7.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 8. 乙方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，按有关部门的要求办理好暂居证等有关证件，遵守住宅小区管理制度。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 五、其它说明：乙方入住时的水、电、煤气字数 ? 电表： 度； 水表： 吨； 煤气表 立方。　 六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效 出租方（签字）： 承租方（签字）： ?　 年　 月　 日 年　 月　 日