成全机构镇江市海德剐芦园项目营销策略执行总案.pptVIP

概述：营销主题诉求，针对整个镇江大区的潜在客户。 内容：主要形式为形象秀稿，解读产品形态，宣扬城市化社区生活。 发布：建议《京江晚报》（夹报）、《京江楼市》作为主要平面媒体进行发布。 平面媒体 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. DM围绕产品特点和“城市化”主题展开 后期DM每次强调一个卖点，使此次传播集中火力击穿一个卖点； 文案创作中更着重“城市化”概念的诠释和引导，并凸显北欧阳光庭院的优点； 平面表现上采用更直白简单的手法，凸显简约大气、洋气风格，增加视觉冲击； 1、以直投和《京江晚报》夹报形式大规模投放，投放密度，3-5月，半月投放一次； 2、以直邮形式覆盖大港区域，包括丁港、大陆、姚桥等周边市镇； 概述： 投放： 系列DM Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ■目标：针对大港客群中三口之家，刺激改善居住的需求 ■主题：提高项目形象，吸引积累客户 ■对象：本地的小学学生及其家长 ■时间：2007年4月（暂定） ■地点：会所 ■配合：电视、电台广告、DM+夹报、基地包装 ■延续：活动拍照、活动颁奖 ■放大：作品展示、作品成册、获奖名单媒体公布 少儿绘画/钢琴比赛 SP活动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ■目标：刺激并打动意向客户，提高项目品质形象，带动三期多层 ■主题：联排叠加别墅样板房公开及项目形象展示 ■对象：积累客户及成交客户 ■时间：2007年5月（样板段完成） ■地点：样板房及会所 ■通路：户外广告、电视广告、基地包装 联排叠加别墅样板区鉴赏会 SP活动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “信骚扰”计划 活动主题：“信骚扰”计划 活动方式：利用短信平台，锁定固定号段，发布产品及项目信息 活动时间：全年持续进行，开盘及重大活动时间发布 活动特点：目标明确，针对性强，信息传递及时，成本抵 。但号段锁定技术目 前尚有难度。 活动对象：老客户、到访客户、大港地区为主的居民 SP活动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 时间 4—5月 6—8月 9—11月 12—1月 形式 群发 群发 登记用户 群发 登记用户 群发 登记用户 频率 1次/WEEK 1次/WEEK 3次/WEEK 1次/WEEK 2次/WEEK 1次/WEEK 2次/WEEK 发布计划 1、可带背景音乐； 2、彩信图文并茂； 3、杂志化，有固定的刊头与刊号。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 版块 刊头提要 共性信息 个性信息 产品信息 刊尾 总字数 报天气 读天下 侃段子 笑红尘 学知识 追时尚 看好书 享镇江 送祝福 海德品牌 项目动态 活动互动 友情提示 具体内容 刊名/刊号/目录 三天以内的镇江天气 时政/财经/体育/娱乐 幽默/有趣/节日 趣图 实用知识 时尚信息 好书推荐 本地信息(食/娱/购/住/游) 登记客户生日、纪念日祝福 承诺/监督 字数建议 1800 阅读时间 约6分钟 内容规划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 物业公司与一期业主见面会 活动主题：