海南文昌信息产业园尚绿业计划书.pdfVIP

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2017-05-13 发布于湖北
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海南文昌信息产业园尚绿业计划书

WENCHANG EI PARK 海南 ·文昌信息产业园商业计划书文昌信息產業園 Wenchang Eco-Intelligence Park 2012年6月 WENCHANG EI PARK 摘要项目定位项目立足海南科技自由岛发展战略，以智慧城市和培训产业作为引导产业，以服务外包、电子商务、软件研发、呼叫中心作为主导产业，兼顾打造以物联网、孵化器为代表的新兴产业。项目通过产业培训及高端人才引进，营造高品质产业社区，浓缩城市功能，实现产业、商业和配套居住的良性互动与完美融合。项目指标占地面积：551亩综合容积率：1.45 （其中产业部分1.06 ，产业配套1.65）规划总建筑面积：70万㎡地上建筑面积：53.3万㎡；地下建筑面积：16.7万㎡可售面积：59.15万㎡（含地下车库）持有经营性资产面积：6.25万㎡项目总收入：61.3亿元销售结算收入：55.9亿元；持有经营性资产价值：5.4亿元项目总投资：41.2亿元开发成本（含地价）：32.5亿元；期间费用：8.7亿元开发周期：6.5年 2013年3 月获取土地；2013年9 月开工；2020年3 月整体竣工项目净利润：15.8亿（持有5.4亿元经营性资产价值计收入）销售净利率：21.4% 内部收益率：34.4% 资金缺口峰值：4.1亿元（2014年）目录目录 CONTENT 1、项目区位 2、项目概况 3、项目定位 4、开发计划 5、投资计划 6、资金计划 7、投资结论 WENCHANG