港媒︰北京写字楼稀缺涨价上海供应充足业主降价.docVIP

　　港媒称，上海可能希望成为全球金融中心，但是自2010年以来，作为内地租金最昂贵的写字楼的落户地，上海已经败给北京，而且很可能未来5年都无望迎来过去的辉煌。 5月18日报道，即将建成的大量写字楼将迫使上海的许多业主下调租金，以便留住租户。 DTZ戴德梁行亚太区研究部主管聂安达说：“2010年前，上海A级写字楼租金大大高于北京同等级别的写字楼的租金，2008年这一差距达到了最高点，当时上海的A级写字楼租金每平米为350元（人民币，下同），比北京的高出64％。” A级写字楼的租金每个月每平米平均268元，而北京则为382元，北京的A级写字楼的租金事实上比上海同等水平的高档写字楼的报价高出43％。” 　　报道称，在中央政府4万亿元的经济刺激方案下，内地企业迅速扩大它们在北京的办公场所，使得2011年北京的写字楼租金同比增长了42.6％。 A级写字楼的平均租金自此以后高出上海。高力国际中国调研部董事谢靖宇说：“另一方A级写字楼的平均租金不会赶上北京。” 569元。DTZ戴德梁行说，从今年第二季度到2019年，随着总面积达640万平米的65座大楼陆续建成，上海将有大量写字楼供应。 　　报道称，2010年后，北京的A级写字楼市场上的新供应有限，这种短缺持续了几年时间。 　　北京金融街已成为一个异乎寻常的昂贵的写字楼地段，今年第一季度这里的租金达到每平米559元，比北京整体的A级写字楼租金水平高出46％。 DTZ戴德梁行说，在中国租金最昂贵的50座写字楼中，43处在北京，只有7处在上海。（编译/刘晓燕）             黄金城客户端下载 手机游戏赌博机 手机可以赌博游戏吗 编辑:efmdnc