金融街惠州游艇项目研滦究及高端市场市场分析.ppt

五、项目的标志与形象 经典案例 —大梅沙湾游艇会 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 六、项目的交通与对外联系 大梅沙湾游艇会位于深圳东部盐田区大梅沙,自然环境得天独厚，海岸线长19.5公里， 蜿蜒曲折，有沙滩、岛屿、礁石、海蚀崖、洞、桥、柱等海积海蚀地貌，交通四通八达。东起大鹏湾背仔角，南与新界山水相连，西连罗湖莲塘、北邻龙岗区。 距市中心12公里，宝安国际机场44公里，香港50海里。 经典案例 —大梅沙湾游艇会 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 经典案例 —大梅沙湾游艇会 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 七、项目发展的关键成功因素 整个南中国海只有一个独特的大梅沙,原始的植被、优质的沙滩、碧蓝的大海、较近市区的距离，游艇会的开业，使大梅沙的档次提升一级。 1、优越的地理位置，成熟的市场环境。 第一，气候温暖湿润，常年气温在15度以上，而这正是游艇出海所要求的最低温度。第二，拥有最好最清澈的水域，与大亚湾日渐混浊的水质不可同日而语。第三，最好的五星级酒店一应俱全，京基喜来登度假酒店就在身畔，又能住在船上，又能住在酒店里，会员有更多选择。第四，背靠东部华侨城，其中云海谷的36洞高尔夫球场，配套齐全。第五，东部华侨城，一个最大的旅游点。第六，大梅沙是一个综合性的旅游度假胜地，放低门槛的游艇会也能兼顾到各个层次的人们。第七，深圳2号公路将大梅沙与中心区的距离大大缩短，符合“半小时生活圈”的交通便利。 2、借助了大量香港资源，是大梅沙湾游艇会最独特的优势。 目前游艇会已与香港最具规模的几家大型船厂达成合作，为珠三角游艇主提供维修、停泊、订购世界各地游艇及订购零件等服务。而与世界上最大的造船公司SUNSEEKER的战略合作，将带来关于船本身的专业管理、维护和服务，相当于游艇4S店的概念。 经典案例 —大梅沙湾游艇会 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 八、项目发展资源分析 大梅沙湾游艇会位于中国最适合航海的城市--深圳，占据东部背山面海的风水宝地大梅沙， 并借用原有天然内湖资源，在毗邻香港处为国内、外众多游艇爱好者开创造了又一隅安全温 柔的避风港，于山色海景间开启中国内地市的蔚蓝海岸生活。 自有游艇：10艘帆船、快艇、游艇等 游艇总数：10余艘 会费：个人会籍43万，副卡2张，公司会籍79.8万，3个提名人 配套设施：已有一个简易会所，主会所将建，将配5-7间酒店 泊位数量：175个泊位和100多个干舱位 泊船最大尺度：100英尺 私家游艇数量：近期将有4、5艘，最长90英尺 会员数量：150 经典案例 —大梅沙湾游艇会 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、项目发展背景 总投资达13.7亿人民币的大梅沙国际游艇俱乐部，一开始就吸引着海内外大商巨贾的视线。 当初，李嘉诚的长江实业，曾于2001年向港府申请在港岛兴办国际邮轮码头，获得了特首董建华的支持，但议案后来被香港议会否决。在获悉大梅沙旅游港口已被深圳政府立项后，他表示愿以5亿港币买断经营权。而何鸿燊、郭鹤年等港澳财团巨子对此项目的国际旅游港口通道和公海海域娱乐业的资源优势，均表示确信不疑，一俟项目产业化运作启动，他们愿以财团名义进行项目合作。 大梅沙国际游艇俱乐部 经典案例 —大梅沙国际游艇俱乐部 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、项目总体定位 集旅游度假、运动休闲、商务会所等一体的综合旅游项目 大梅沙国际游艇俱乐部的成立，不仅弥补了国内继高尔夫球运动之后