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第二章 建筑安装工程费用 九江学院 工程经济管理教研室 建筑工程概预算 第二章 建筑安装工程费用 2.1 建筑安装工程费用概述 2.2 建筑安装工程费用具体内容 2.3 设备、工器具购置投资 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费 2.6 建设期贷款利息 2.7 固定资产投资方向调节 教学大纲 熟悉建设项目投资构成 掌握建安工程费的构成及各构成费用的计算方法 2.1 建筑安装工程费用概述 我国现行工程造价的构成 2.1建筑安装工程费用概述 2.1.1建筑安装工程费用内容 1、建筑工程费用 2、安装工程费用 建筑工程费用 （a）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。 （b）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。 （c）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障得物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理．环境绿化、美化等工作的费用。 （d）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用 。 安装工程费用 （a）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。 （b）为测定安装工程质量，对单台设备迸行单机试运转、对系统役备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 2.1建筑安装工程费用概述 2.1.2 我国现行建筑安装工程费用构成 206号文 我国建筑安装工程费用项目组成 清单计价 2.2建筑安装工程费用具体内容直接工程费 2.2.1直接费 直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 人工费----劳动者 材料费----劳动对象 施工机械使用费----劳动工具 2.2建筑安装工程费用具体内容人工费 2.2.1直接费 （1）人工费 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） （2）材料费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 （3）施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 2.2建筑安装工程费用具体内容施工机械使用费 2.2.2措施费 1.安全、文明施工费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 大楼施工时对周围环境的保护，有利于减少灰尘外扬 工地內设有的污水生化处理器，而且加以定期检查 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 环境保护费 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率 文明施工费 安全施工费 =直接工程费×文明施工费费率 安全施工费费率= 安全施工费 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费） ×（1+其他临时设施所占比例） 临时设施费 一次性使用临建费= Σ﹛临建面积×每平方米造价×［1－残值率（%）］﹜ +一次性拆除费 夜间施工费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用 夜间施工增加费= 2.夜间施工费 二次搬运费= 直接工程费×二次搬运费费率 二次搬运费费率= 3.二次搬运费 机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械近出场运输及转移费用，以及施工机械在施工现场进行安装和拆卸所需要的人工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用 4.大型机械设备进出场及安拆费 大型机械设备进出场及安拆费= 5.冬雨季施工增加费 冬雨季施工增加费= 直接工程费×冬雨季施工增加费费率 冬雨季施工增加费费率= 排水费=∑排水机械台班费×排水周期+排水使用材料费、人工费 6.施工排水费 7.施工降水费 降水费=∑降水机械台班费×降水周期+降水使用材料费、人工费 已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费+材料费+人工费 8.已完工程及设备保护费 9.地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 A .混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的