商铺转让合同(单个)2015–06–11.docxVIP

商铺转让合同合同双方当事人：甲方(转让方)：__________________________注册地址：________________________　　营业执照注册号：__________________　　企业资质证书号：__________________　　法定代表人：_______________联系电话：_______________________邮政编码：________________________乙方（受让方）：注册地址：________________________　　营业执照注册号：__________________　　企业资质证书号：__________________　　法定代表人：_______________联系电话：_______________________邮政编码：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就商铺转让达成如下协议：商铺的基本情况该商铺的产权证号为：商铺坐落于：商铺产权面积：商铺占有范围内的土地所有权为国有，国有土地所有权以出让方式取得。商铺目前被租赁情况：。商铺的具体情况详见附件一该商铺的产权证书。转让方式　。套内建筑面积与公共部位与公用房屋分摊建筑面积的确认商铺的套内建筑面积与公共部位与公用房屋分摊建筑面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。交接与过户的期限甲方应当在签订本合同后日内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的商铺交付乙方。并配合乙方到相关主管部门办理过户变更手续。保证甲方保证转让的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺　　甲方承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：　　1．供水、供电在房屋交付时即达到使用条件；　　2．电梯，空调在房屋交付后日内达到使用条件；3．其它：_______________________________。维修责任商铺在交接并办理产权变更登记之前，甲方应当履行维修的义务。交接并办理产权登记之后的维修责任由乙方承担。物业及收益的分配商铺在交接并办理产权变更登记之前，物业费用由甲方承担，交接并办理产权变更登记之后由乙方承担。如该商铺正在出租，所产生的收益在交接并办理产权变更登记之前，收益归甲方所有，交接并办理产权变更登记之后，收益归乙方所有。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：提交____________仲裁委员会仲裁。依法向____________人民法院起诉。本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方份，乙方份。本合同自双方签订之日起生效。　　甲方（签章）：　　　　　　　　　乙方（签章）：　　法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：　　委托代理人：　　　　　　　　　委托代理人：　　（签章）（签章）　　年　　月　　日　　　　　　年　　月　　日　　　附件一：编号为商铺产权证书复印件