2013新清单介绍和修缮定额交底.pptVIP

一、2013清单规范解读 （七）13规范重要名词、条文、表格使用解读 3、提前峻工(赶工)费 承包人应发包人的要求，采取加快工程进度的措施，使合同工程工期缩短产生的，应由发包人支付的费用。 【释义】 本条为新增名词。 发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度。除合同另有约定外，提前竣工补偿的最高限额为合同价款的5%。此项费用列入竣工结算文件中，与结算款一并支付。 一、2013清单规范解读 （七）13规范重要名词、条文、表格使用解读 4、误期赔偿费 承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期大于合同工期与发包人批准的延长工期之和，承包人应向发包人赔偿损失发生的费用。 【释义】 本条为新增名词。 发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费列入竣工结算文件中，在结算款中扣除。 如果在工程竣工之前，合同工程内的某单位工程已通过了竣工验收，且该单位工程接收证书中表明的竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误，则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。 一、2013清单规范解读 （七）13规范重要名词、条文、表格使用解读 5、表格使用 1）封面 4张 2）总说明 1张 3）汇总表 6张 4）分部分项工程量清单表 2张 5）措施项目清单表 2张 6）其他项目清单表 9张 7）规费、税金项目清单与计价表 1张 8）工程款支付申请(核准)表 1张 共计26张，工程量清单与工程量清单计价采用统一格式，与08规范一样。 （一）概 述 （二） 编制依据 （三）适用范围 （四） 内容架构 （五） 各专业册介绍 （六） 使用注意事项说明 二、2012修缮定额技术分析 二、2012修缮定额技术分析 （一）概 述 为建立健全我省工程计价依据的要求，合理确定我省房屋建筑和市政修缮工程的工程造价，省总站从2010年8月份开始启动编制《广东省房屋建筑与市政修缮工程综合定额》，历时2年编制完成，经省住建厅批准于2012年10月1日起在全省范围内正式执行，修缮定额适用于我省行政区域内的房屋建筑和市政基础设施的修缮工程，完善2010综合定额中未涵盖的拆除、保养、维修、抢修等计价项目内容，使2010计价依据更完整更方便使用，是我省建设工程计价依据的重要组成部分，弥补了广东省修缮工程计价依据的空白。 二、2012修缮定额技术分析 （二）编制依据 2012修缮定额的项目划分及水平的确定以1995年《全国统一房屋修缮工程预算定额》、《建设工程工程量清单计价规范》、2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2010年《广东省安装工程综合定额》和2010年《广东省市政工程综合定额》为基础，在工作内容上，综合了拆除、修缮面的处理、结合层施工、修补等工作的施工过程，符合修缮工程的特点，对于修缮工作中可能发生的拆除重建部分项目，按照2010年广东省建设工程计价依据的规定，避免不必要的重复。 二、2012修缮定额技术分析 （三）适用范围 《修缮定额》共分三册，包括： 第一册“建筑与装饰修缮工程”，适用于房屋建筑的结构、屋面防水及装饰面的修缮； 第二册“安装修缮工程”，适用于房屋建筑内的水电、通风空调等维修； 第三册“市政修缮工程”，适用于市政道路、管网的修补、维修工程。 二、2012修缮定额技术分析 （四）内容架构 每册包括总说明、册说明、章说明、工程量计算规则、分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金、附录等内容，总定额子目1880条。 二、2012修缮定额技术分析 （五）各专业册介绍 一）广东省建筑与装饰修缮工程综合定额(2012) 1、本册管理费以定额人工费为计算基础，费率按25%取定。 2、定额章节划分与定额条目数量。 序 号 定额章名称 定额数量 备 注 1 第一章 拆除工程 116 2 第二章 土石方工程 17 3 第三章 砖石修补工程 10 4 第四章 补强加固工程 62 5 第五章 木作门窗修补工程 155 6 第六章 屋面修补工程 84 7 第七章 防水修补工程 162 8 第八章 装饰修补工程 37 9 第九章 运输工程 30 措施项目部分 10 第十章 脚手及支架工程 66 措施项目部分 合 计： 739 二、2012修缮定额技术分析 （五）各专业册介绍 二）广东省安装修缮工程综合定额(