关于五岭国际玉荷园23栋住宅楼打通安全通道、拆除不合理建.docVIP

关于五岭国际玉荷园23栋住宅楼打通安全通道、拆除不合理建筑的申请 尊敬的领导： 我们是郴州市民权路五岭国际玉荷园23栋住宅楼的256户业主。近期，我们发现郴州仁大房地产开发有限公司（以下称“仁大房地产”）在玉荷园23栋的架空层修建物业用房（含物管宿舍/食堂/办公用房），导致23栋的2个单元无架空层，无入户大厅（整个玉荷园小区唯独23栋如此）。。上述做法，致使23栋存在巨大的安全隐患， 业主无法接受。23栋数百名业主及代表，多次与仁大房地产交涉，要求整改。仁大房地产给我们的答复是：“仁大房地产是严格按照规划批准的图纸施工的，不存在任何违法违规行为”。 23栋业主对整个规划来龙去脉进行了梳理。大部分业主2013年元月交纳第一部分定金时，仁大房地产告诉我们，23栋与其他楼栋（如22栋，一样的户型，一样的价格）的规划是完全一样的，可随意选择。业主陆陆续续交。在2014年8月，在业主不知情的情况下，仁大房地产规划局变更23栋的规划，即目前架空层作为物业用房，仅留约1.4米宽的通道，供256户业主。我们23栋全体业主，老百姓的利益。《中华人民共和国城乡规划法》第五十条明文规定：“经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见；因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。”第六十条规定：“同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取厉害关系人的意见，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正。”。 为此，玉荷园23栋全体业主，特请求保障我们23栋老百姓安全和权益： 专此请示，请予支持1.废除2014年8月，在业主不知情、未召开听证会情况下变更的23栋设计。 2.如2014年8月变更的23栋设计在法理上无法废除，则由规划局再次进变更附件1 现场照片 申请人：郴州市五岭国际玉荷园23栋业主 2016年7月日