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2017年土地估价相关经济理论与方法自测题 2017年土地估价相关经济理论与方法自测题作者：佚名 时间：2017-7-28 浏览量： 2017年土地估价相关经济理论与方法自测题 应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益,当预期收益呈周期性变化时,可以用作为预期年收益。 A.评估期前后若干年的年平均 B。某一周期各年收益额的折现加权平均值 c.等差时间序列模型的模拟值 D.等比时间序列模型的模拟值 2.根据我国有关规定,省辖市、自治区首府及人口在城市的总体规划,由所在省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。 力以上 万以上 万以上 万以上 3.在市场经济体系中,土地市场应属市场。 A.充分竞争 B.不充分竞争 c.资金 D.生产资料 4-10题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项 甲公司在某市规划区内取得一宗土地,计划建一宾馆,现已开工。由于融资的需要,甲公司拟以该宗地抵押贷款,并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。 4.在该种情况下,根据《城市规划法》的规定,甲公司所占用的土地。 A.符合法律规定 B.需先办理抵押贷款审批手续 c.建设用地规划审批手续不全 D.未办土地出让手续,应补办出让手续、补交出让金 5.根据《城市规划法》