超市投资可行性报告2222222222.doc

超市投资可行性报告2222222222 超 市 投 资 可 行 性 报 告 超市投资可行性报告 一、总论 1、企业名称：喜乐多超市 2、行业类别：零售（吃喝玩乐购） 3、组织形式：有限责任公司 4、经营地点：宁海 5、经营面积：10000平方米 6、选择该城市的理由：因宁海的三家大型超市集中在该城市的中心位置，三家店相距不到500米，可想而知宁海的消费能力。我们选址可避开与这三家店竞争，环线选址，包围城市，方便顾客就近购物。宁海城区人口约30万人，市场前景非常广阔。 7、项目提出的背景：随着人们生活水平的提高，人们对物质生活的要求也不断提高，因为超市拥有齐全的货物，它即可以满足高消费人群，也是低消费人群的购物天堂。所以我觉得办一家大型超市是志在必行的。 二、超市的定义 超级市场是以顾客自选方式经营的大型综合性零售商场。又称自选商场。是许多国家特别是经济发达国家的主要商业零售组织形式。超级市场与20世纪30年代初出现在美国东部地区。第二次世界大战后，特别是60年代，超级市场在发达国家得到较快发展。超级市场最初经营主要是各种食品，后来经营范围日益广泛，逐渐扩展到销售服装.日用百货，家电家具药品等。超级市场一般入口处备有提篮手推车供顾客使用，顾客将挑选好的商品放在篮或车里，到出口处统一结算。 一、 超市的特点 1、 超级市场内的商品品种齐全，明码标价，挑选方便。人们可以在一个商场内购买到日常生活所需的绝大部分商品，免除了许多麻烦。 2、 超级市场广泛使用计算机和其他现代化设备，便于管理。自动标价.计价.结算效率高，降低了成本，随意商品的价格相对低廉，受到广大顾客的欢迎。 三、企业的定位 1、产品特性 （1）注重品项齐全，可以提供消费者日常所需的生鲜.蔬菜.熟食.水果.副食品.日用百货.家用电器.服装等，以满足顾客一次性购足的需求。合理的将部分柜台.店中店出租给第三方，即可直接产生利润。 （2）.强调合理的价格，以提供大众化.丰富性商品为主。 （3）.强调交通停车方便，是提供给顾客的良好购物场所的必备条件。 （4）注重服务，除提供轻松.舒适的购物环境外，要以贴心的服务方式吸引顾客，如提供商品资讯.料理方法等。 2、目标市场特性 （1） 追求新鲜、卫生、品质要求较高的有车家庭 （2） 注重服务、购物环境舒适的消费者 （3） 女性多于男性，年龄在16-50岁之间 （4） 较喜欢闲逛的消费者 3、竞争特点 （1） 注重服务的同时强调价格的合理化，利润最大化。 （2） 做出生鲜特色，满足家庭菜篮子。 （3） 提供特别金融服务，如现金预付卡.提货券.等给予适当折扣，可有 效融资提高销售额。 （4） 强调卖场气氛及促销活动的活性化。 （5） 强调高格调的整体形象。 四、市场的发展趋势 谁能让消费者用最少的支出,最短的时间.最快的速度.最优质的服务完成一次快乐的购物，谁便能最大化的占有市场竞争的优势，这句话看起来简单，但做起来难度是很大的。在商品的同质化.价格的同价化.促销同样化的竞争阶段，苹果的味道都是一样的。如何在有限的商圈内摄 取理想的。尽可能多的顾客.顾客忠诚和销售利润？在沃尔玛.家乐福.麦德龙等无数个国际顶尖商业巨头充斥国内超市的态势下，中国超市如何应对？随着中国消费者钱袋的渐渐鼓起，国人的消费意识和消费能力发生了翻天覆地的变化，如何对消费者的心理欲望和消费需求做出尽可能快.尽可能到位的满足，并能够将这种满足一直持续？消费者对生活质量的要求越来越高，消费形态已从以往的“物美价廉”“节衣缩食”发展到今天的“个性购物”“健康购物”“快乐购物”以至于“享受购物”“体验购物”“感受购物”的高度。从消费者接到商家DM单那一刻起，从消费者的“贵足盈门”开始，他们便在无时无刻地向商家索取一种时时刻刻的服务和满足。单纯的商品丰富与否，单纯的价格比较，单纯的促销活动，已经无法满足消费者对商家的要求和期望。在这种形式下，超市应该脱离传统的销售理念，置于“售货”之上着重于售前.售中.售后全方位的销售服务。 五、超市适应人群 超市适应人群范围大，具体从两方面来看。 （1） 高收入人群的消费行为及心理特征： 品牌偏好明显，受文化需求的影响大于价格上的诱惑。高收入群体多为高品位.高消费.高需求的三高消费群体，易于接受新事物和大品牌，