华侨城世纪华侨城广告推广策划.pdf

房地产智库.com 华侨城项目华侨城项目 广告推广策划案广告推广策划案 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 内容提要内容提要 第一次提案，我们重点就市场、项目及客群做了分 析，并提出本案的推广核心及案名。 此次，我们将在上次的基础上，对本案的推广主题 及推广策略做深入解析，并就广告表现做调整。 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 目 录  对华侨城品牌的理解  项目再认识  广告推广核心及案名  广告主题  品牌传播策略 1.品牌传播策略 2.我们使用的战略 3.推广策略阐述  阶段性推广策略 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 对华侨城品牌的理解对华侨城品牌的理解 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 › 房地产智库.com 华侨城品牌的开创 背景： 1985年 华侨城成立之初，第一个国有子公司是华侨城园林公司。 1995年 华侨城将规划目标定位“现代科技旅游商务区” 1997年9月 华侨城A股上市，（华侨城Ａ(000069)） 2000年 华侨城的目标：建设具有国际水准的旅游城，和21世纪中国生活居住示 范城区。 作为旅游产业上市公司的集团背景，华侨城自己培育旅游资源，然后 开发地产，以旅游带动地产增值，形成自有的、相对独立的旅游文化 地产开发模式，成功开创华侨城旅游地产品牌形象。 珠峰高度 8848 第 5 页 @九舍会 › 房地产智库.com 华侨城的商业模式华侨城的商业模式 以旅游为龙头的城区开发模式—— 人造旅游+地产 珠峰高度 8848 第 6页 @九舍会 › 房地产智库.com 旅游地产的四大开发模型旅游地产的四大开发模型 主题社区或 有明确的主题（如高尔夫、公园等）。 北京的紫竹院、 这类在景区开发的旅游房地产项目事实上已 周边环境优美，有旅游价值。 香山，甚至颐和 景区住宅 距商业中心区不超过３０分钟