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争创示范住宅小区实施方案 争创示范住宅小区实施方案作者：佚名 时间：2017-11-2 浏览量： 中山市xx华庭争创“中山市物业管理示范住宅小区”实施方案 为了规范小区内部管理,给广大业主提供一个“整洁、文明、安全、舒适”的居住环境,全力将xx华庭推上中山市物业管理优秀住宅小区行列,树立小区良好形象,促进小区物业保值升值,现拟定以下争创“示范”实施方案。 开展实施工作分以下4个阶段: 申报准备阶段→宣传阶段→工作落实阶段→迎检阶段。 一、申报准备阶段 、根据上级主管部门要求,准备好各种送审材料,包括:小区建设工程规划许可证及规划验收文件;建设主管部门或质量部门出具的工程验收文件;上一年度物业公司财务报表;物业公司营业执照和业主委员会成立证明文件;经规划部门批准的项目总平面图;小区外观形象的照片若干张。 2、填写《管理单位自评概述》,并将达标申报表上交中山市建设局和中山市房地产协会。以上工作要求在2017年8月5日前完成,由物业总部xx总监负责,xx小姐配合。 3、成立xx华庭创建中山市物业管理示范住宅小区领导工作小组,具体成员为: 组长:xx 副组长:xx 组员:xx、xx、xx; 4、领导小组下设5个专业小组 第一组:基础管理组 组长:xx 组员:xx、xxx、xx; 第二组:清洁服务组 组长:xx 组员:xx、xxx; 第三组:绿化服务组 组长:xx 组员:xx、xxx 第四组:设备维修服务组 组长:xxx 组员:xxx、xx 第五组:安全服务组 组长:xxx 组员:xxx、xxx、xxx、xxx 组织的成立和组别的分工,于2017年8月18日前明确落实。 二、宣传阶段 、明确创建工作目的,内部下发通知,全体总动员,统一思想认识,倡议广大员工积极参与; 2、发动广大业主积极配合,在各大堂张贴宣传通知,在各明显部位宣传横幅标语,营造活动气氛; 以上工作要求在2017年8月20日前完成,由xx负责,xxx、xx、xx配合。 n 争创示范住宅小区实施方案作者：佚名 时间：2017-11-2 浏览量：bsp; 三、工作落实阶段 分三步走:抓基础→抓落实→抓效果。 、资料总目录的汇总分类及相关物业软件的完善工作,要求于2017年8月25日前完成,由xx负责。 2、现场各种硬件的完善工作,包括:小区平面图、路标导向、各车库指示牌、各楼宇标识、各景点警示牌、各楼座标识、各垃圾桶果皮箱、垃圾中转站、各市政公用设施等方面检查和落实,要求于2017年8月25日前全面落实,该项工作由xx负责,xxx、xx、xx配合。 3、各专业小组根据日常工作规范,包括:各岗位工作量化操作标准、各种工作记录归类、各种报修记录、各种投诉处理记录、保安门岗记录、巡逻签到记录等,于2017年8月26日全面完成,由各专业小组组长负责督导,各相应组员配合。 四、迎检阶段 、2017年8月25日前,各专业小组完成第二次以上内部自评自验和整改工作,确保创建达标; 2、2017年8月底—9月初,按上级通知要求,完成上级领导及考评专家小组现场考评验收。 以上方案,当否?敬请上级领导审核指导。 中山市xx物业管理服务有限公司 2017年8月5日 xx华庭业主委员会审批意见: Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education wor