最新-完整的地下商业街策划报告要点.ppt

Date4-6月：形象导入期 5夜海，中国首创全感官体验式地下高端商业 充分利用地下独特优势， 始创南京终年绿意盎然的365天享乐殿堂 从此告别天气约束， 全面颠覆南京人的生活思维和享乐方式 南京将告别刮风下雨酷暑天 中国首创地下高端商业“5夜海”，颠覆南京生活思维 【导入期系列三】 Date4-6月：形象导入期 地下也有天堂 [中国首创全感官体验式地下高端商业] 【主形象】 时间：第5-6月 地点：日本东京“八重州” 目的： 1、作为项目招商阶段的战术活动，为项目招商全面启动制造轰动的市场效应； 2、采用与知名媒体合作的方式，扩大项目知名度引起全城关注，转变人们对地下商业的观念，倡导一种新的生活、消费、娱乐、休闲新方式； 3、通过跟踪即时报道的方式，让消费者体验全世界最大的地下商业网所带来的震憾，体 验异国的消费方式于理念，制造新闻炒作点； 4、促进商铺租赁及后期销售续水； Date4-6月：形象导入期 【战术活动：东京五夜游 】 合作媒体建议： 旅游卫视或东方卫视 Date4-6月：形象导入期 【战术活动：东京五夜游 】 合作理由： 项目招商启动前期，面向的国内乃至国际性知名品牌，因此需要选择在全国范围内有一定影响力的媒体进行合作，以扩大并提升项目知名度。 旅游卫视：为专业旅游类媒体，非常适合与之合作类似的旅游记录类专题活动； 东方卫视：长三角区域具有绝对影响力，同时具有全国性影响力的媒体； 定位语 方向二反转南京的地下高端商业 反转南京的地下高端商业 本案开创性地将地上城市繁华与美景融合植入地下，反转城市享受方向； 作为首个全方位地下体验式街区，本案将颠覆南京目前现有的一切商业模式 本案的出现将颠覆南京的以往的经济格局以及南京人惯有的生活方式 【定位语阐释】 广告语 方向一地下也有天堂  地下也有天堂 指出本案是集购物、休闲、娱乐、观光等多重功能于一体的享乐天堂 看似矛盾的表达，传达一个颠覆性的概念，吸引受众关注 以颠覆者的姿态，打破固有观念想法，传达本案高度和气度 颠覆关于地下的一切定义，创造一座城市的地下天堂 在此之前，地下也许只代表黑暗，单调，沉默…… 在此之后，地下被赋予繁华、时尚、轻松、享受等全新涵义 中国首创全感官体验式高端商业 用一场视觉、听觉、味觉、嗅觉、触觉的全方位盛宴 【广告语阐释】 广告语 方向二让南京一起想象  让南京一起想象 本案是南京从未有过的一种商业形态，它是超现在的、存在于城市想象之中的 本案的出现势必会引起全南京的关注，引发全南京的想象 【广告语阐释】 让南京一起关注，一起想象 在城市的地下，即将上演一场华丽舞台剧 模式超前，景观震撼，业态丰富，全感官体验 这是从未有过的南京 所有人都在关注它的进展，想象它的未来 项目推广执行 推广核心概念 定位语及广告语 案名及LOGO 推广策略及执行 案名 方案一 5夜海 从产品本身设计来看，本案以“水、树叶”为设计主题，整体规划由五个广场串联而成，如一支生有五片叶子的琼枝；“5夜”，由谐音“5叶”转化而来，既包含了五片叶子的含义，同时又生动表达了城市繁华、人气鼎盛的商业氛围； “海”形象地传达了项目“水景”的设计，同时说明了项目作为地下商业街的概念，又有人海、商海的意境，恰到好处地表现了商业项目的特点。 案名整体简洁、大气，富含独特韵味和商业气息。 Live High 标志完美契合了案名以及产品设计的内涵，以五片叶子为主体，看似毫无联系却成为一个和谐的整体，恰到好处地表现了多种商业形态的完美融合。 五片叶子以不同的色彩，表明了全然不同的丰富业态以及带给消费者的不同感受，而叶子的质感和色彩更好地提升了项目的动感与活力，表明商业发展的璀璨未来； 另外连接五片叶子的藤，则如流动的水，灵动而自然，生动地表达了项目自然、生态的概念。 案名 方案二 又一城 在人们的惯性思维中，建筑总是向上发展的，本案作为中国首创的产权式地下商业，让南京乃至全国人眼前一亮。 “又一城”生动形象地表达了在城市下面再造一座城的大气磅礴感觉，传达了项目始创、全新、非同凡响的概念，也表明了独特的项目形象；“又一城”是城市版图的全新发展，既表达了全新商业的开始，也勾画了城市的又一空间。 英文名Next Nanjing，简洁大气，传达出“下一个南京”的创造感和未来感。 Next Nanjing 整个标志由英文字母与中文字体组合而成，NEXT较好地表达了“又”与“全新”的概念，且极具时尚感和国际化。 在NEXT字母中，加上一片金色的叶子，表明商业发展的创富机遇；同时叶子也正是五个广场的形状，与项目本身完美相融，也表达了一种绿色、生态、活力的形象。 案名