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空置房的成因及对策 学院：XX学院 班级：XXXX 姓名：XXXX 学号：XXXX 指导老师：XXXX 目 录 选题背景 研究方法及路径 论文结构 结 论 自我评价 致 谢 选题背景 高空置率和空置房的危害 影响其他行业的资金链连续 对国民经济的健康发展造成中长期的危害 社会资源浪费 高空置与高房价并存 大量资金的积压 研究方法及路径 对我国空置房解决对策提出建议 空置房客观因素成因 我国的房屋空置现状及空置房的相关理论 空置房主观因素成因 总结我国现行的空置房处理方法 国外的空置房研究背景及处理方法 论文结构 国外空置房的解决方法 空置房客观成因分析 我国空置房的成因及对策 探讨我国空置率偏高的对策 空置房主观成因分析 国内外空置现状 结 论 （1）政府大力扶持廉租房建设，调研市场上各种结构房源的需求量，做到供求平衡，从而起到平稳房价，降低房价的目的。 （2）发商应做好建设前期考察工作，不能盲目的建设一些本地区需求量极小的高档建筑类型，政府应加强各个开发项目周围的市政建设，以防止由于市政建设不到位而导致的房屋空置产生。 结 论 （3）对于现有的空置房政府应考虑旧房拆迁安置、改变使用性质、转化为廉租房和经济适用房等手段，使得空置房的到消化。 （4）加大政府监管力度，对于不合时宜的高档豪华房地产项目坚决不予批准开