住宅小区业委会近期工作情况通报.docVIP

住宅小区业委会近期工作情况通报 住宅小区业委会近期工作情况通报提要：对于地下车库的管理权，在我方呼吁下，由海淀区建委领导协调，原“XX物业”也在会上明确表示为了小区统一管理 住宅小区业委会近期工作情况通报 尊敬的各位业主，你们好！现就近期工作情况向各位汇报如下： 一、关于物业交接 ZZ家园全体业主“共有”部位的物业交接，在各方努力下已初步完成，交接明细详见各楼前公示的《交接清单》。现已委托“yy物业”全面接管此部分物业。 另外，就业主“共用”的其它部分物业，如小区部分地下空间、地下车库、锅炉房、过街楼收发室、保安室等，ZZ小区原开发商将它们分别卖给几个单位或个人。由于目前中国的法律法规在此方面还不是很完善，还不能通过政府主管部门简单明了地确定其权属归全体业主，很多其他小区也存在同样问题。还需要通过司法途径进一步确定其权属关系，这将是个漫长的过程。 对于地下车库的管理权，在我方呼吁下，由海淀区建委领导协调，原“XX物业”也在会上明确表示为了小区统一管理，可以交给“yy物业”管理，条件是“yy物业”只能收取车位管理费88元/每月，其它收益归卖受人即“XX物业”，“yy物业”认为这个价格无法承受其运营成本。目前各方正在协商。 二、关于“业主一卡通” 经过我们前段时间的信息收集后，目前有420户业主信息准确，通过了建委公共决策平台审核，将在本月底由ZZ小区公共维修基金的开户行“光大银行”制作并发放“业主一卡通”。为了尽快启动ZZ家园公共决策平台的使用（业主一卡通），我们将安排“yy物业”的楼长入户核实完善其它部分业主基础信息，请广大业主们予以支持和配合。 三、关于门禁监控系统 广大业主最为关心的门禁监控系统，目前经街道办事处、社区民警、业委会、物业、业主代表等各方评审，选定了一家专业公司将会很快开工。资金于三方：街道办事处政府补贴、yy物业、业委会。其中业委会资金占主体，主要是上届业委会剩余经费、电梯间广告收益、业主们随物业费同时缴纳的业委会办公经费。详情我们将另行公示。 四、关于群租房治理 我小区的群租房治理正在逐步推进。属于中介公司群租的，拆除清理工作比较顺利，而大部分二房东们仍处于观望状态。社区民警已经会同业委会及yy物业，开始与他们逐一面谈，说明利害关系、限定整改期限。我们将在政府的主导下与支持下，采取各种手段完成群租、群住的治理工作。 在此，特别感谢多次参加各项协调会的邻居们，他们牺牲上班及休息时间，为小区事务献计献策。同时，也特别感谢万寿寺派出所及我们的社区民警，为了保小区一方平安，他们每天包括节假日都在忙碌与奔波。正是由于有他们为小区的事务默默奉献，给了业委会工作上的巨大支持，才使小区一步一步迈向正轨！ ZZ家园业主委员会 2017年5月20日 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosp