住宅小区室外公共区域的清洁作业指导书.docVIP

住宅小区室外公共区域的清洁作业指导书 住宅小区室外公共区域的清洁作业指导书提要：楼内垃圾收集自上而下，将楼层里的垃圾桶、烟灰桶内装有垃圾的塑料袋密封好，检查无破损缺口后放入推车。用拖把、抹布清理垃圾桶、烟灰桶周围环境 自建筑施工资料 住宅小区室外公共区域的清洁作业指导书 1、道路的清洁、保洁 （1）每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫3遍。 （2）每次清扫工作必须在当天6：30、10：30、16：00前完毕。 （3）对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 （4）巡回保洁的路线拟定不要太长，往返时间以1小时为宜。 （5）下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。 （6）旱季时每月冲洗1次路面，雨季每周冲洗1次。 （7）发现路面有油污应即时用清洁剂清洁。 （8）用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 （9）道路的清洁标准： ①目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙； ②道路、人行道无污渍，每200平主米痰迹控制在1个以内； ③行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍； ④路面垃圾滞留时间不能超过1小时。 2、街心花园、广场的清洁、保洁 （1）花园、广场应有专人负责循环清洁、保洁。 （2）清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。 （3）及时清除地面的油污渍、粘附物。 （4）每天擦拭1次花园的花坛、风水球等。 （5）发现花园的水池内有垃圾应马上捞起。 （6）每周冲洗1次街心花园，旱季冲洗时间可延长10天1次。 （7）每月用擦地机，清洁剂对地面全面清洁1次。 （8）广场、花园的保洁标准： ①地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾； ②花坛外表洁净无污渍； ③广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过1小时。 3、绿化带的清洁。 （1）用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾。 （2）对烟头、棉签等用扫把不能打扫起业的小杂物，应捡起放在垃圾斗内。 （3）每天清洁绿化带两次，秋冬季节或落较多时应增加清洁次数。 （4）每天擦拭1次花池立面、平面，保证外观洁净。 （5）绿化带的清洁标准： ①目视绿化带无明显垃圾、落叶； ②每100平方米烟头控制在1个以内； ③花坛外表洁净无污渍。 4、地下管井的疏通。 （1）每月对地下管井清理1次 ①用铁沟打开井盖； ②用捞筛捞起井内的悬浮物； ③清除井内的沉沙，用铁铲把粘在井内壁的要物清理干净； ④清理完毕盖好井盖； ⑤用水冲洗地面。 （2）每半年对地下管道彻底疏通1次 ①打开井盖后，用长竹片捅捣管内的粘附物；] ②用压力水枪冲刷管道内壁； ③清理管道的垃圾； ④清理完毕必须盖好井盖； ⑤用水冲洗地面； （3）地下管井清洁标准 ①目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物； ②水流畅通，井盖上无污渍、污物。 （4）注意事项 ①掀开井盖后，地面要坚警示牌，必要时加围栏，并有专人负责监护以防行人跌入； ②作业时，应穿连身衣裤、戴胶手套； ③必须2人以上同时作业。 5、化粪池的清理 （1）化粪池的清洁每年清理1次。 （2）清理工作一般委外进行。 （3）清理时： ①保洁部主管应指派专人监督整个清理过程、工作质量； ②作业时应防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。 （4）清理完毕后应随手盖好井盖，以防行人或小孩掉入井内发生意外。 （5）化粪池清理后应达到： ①目视井内无积物浮于面上，出入口畅通； ②化粪池盖无污渍、污物。 6、垃圾的收集运作规范 、办公楼垃圾收集作业规程 （1）垃圾收集作业规程 ①作业前器材准备：推车、拖把、抹布、塑料袋、水桶、杀虫剂、清洁剂、清香剂等。 ②先冲洗垃圾间和垃圾房，然后打开排风机，喷洒消毒剂、杀虫剂，保持垃圾间（房）的清洁。 ③楼内垃圾收集自上而下，将楼层里的垃圾桶、烟灰桶内装有垃圾的塑料袋密封好，检查无破损缺口后放入推车。用拖把、抹布清理垃圾桶、烟灰桶周围环境，用抹布擦干净垃圾桶、烟灰桶表面，换上新的塑料袋，需要时使用清洁剂和清香剂。 ④人车乘消防梯逐层而下，推车装满后直接送往垃圾房。沿途遇客人应避让，注意防止侵犯客人、防止安全事故。 ⑤纸盒箱和较大件的废弃物先集中堆放，然后一起乘消防梯运到垃