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住宅项目销售必备条件 住宅项目销售必备条件提要：项目的营销中心注重是”庭院水景生活的展示”的概念。淡化营销中心的销售氛围，以”庭院、水景生活”的主题展示，使买家能够看到未来符合庭院式的生活方式 精品源自保洁 住宅项目销售必备条件 一、项目可销售的三个前提条件 1、售楼部现场装修完成 2、多层的外立面施工完毕 3、现楼样板房装修完成 1、售楼部现场装修完成 项目作为期房销售，买家将很关注项目在销售时为其展示的场景的要素，使其对项目有一个明确的感知与了解，并以此判断项目的价值性。 项目的营销中心注重是”庭院水景生活的展示”的概念。淡化营销中心的销售氛围，以”庭院、水景生活”的主题展示，使买家能够看到未来符合庭院式的生活方式。整体风格趋向现代、明快，，以庭院、水景为主线，将营销中心的各个功能分区巧妙地连为一个整体。 2、多层的外立面施工完毕 做为整个项目的形象工程，在发售之前，多层的外立面必须展示在消费面前，让消费者能确切的感受到今后将是在一个怎样的环境下生活，让其充分感受整个小区的现代感及艺术感，以引起消费者心里的共鸣，勾起其消费欲望。 3、现楼样板房装修完成 样板房必须建在实际发售的商品房中，而不能建在售楼部或以其它的形式建在别的地方。只有建在实际发售的楼房中，才能让消费者相信这才是以后交到他手中的货真价实的房子。才能让消费者切身的感受到屋内每一寸空间、每一个角落将给他未来的生活带来怎样的便利、怎样的乐趣。 二、建立项目独特的识别系统 选取项目的象征物通过演化为项目独特的识别系统。 ¨VI系统 VI系统形成独特的风格，个性鲜明，便于传播。 ¨导视系统 小区内的导视系统通过艺术加工，与小区的自然植被、水景和谐共生，更添一道美景。 三、售楼人员、接待人员的服装 作为直接与客户打交道的第一印象，售楼人员的服装应该与项目的核心理念相吻合，制造鲜明的个性化与其它楼盘建立区隔，从而使项目形成自我固有的风格。 四、现场布置 　　1、围墙、周边环境 围墙的布置应考虑到与整个项目的协调统一，以项目的主题雕塑和象征物作为主体，配以项目名称、LoGo等。 周边环境通过项目象征物与周边环境作为一个衔接、过渡，形成独特的标识和视线的引导作用。（如丽江的掬水别墅，通过木架花盆来进行引导）。 2、工地主体 建筑工地建筑外立面采用大面积布幅包装，以项目的主题雕塑与象征物来突现形象，不宜采用大标语，大口号式宣传。 3、户外广告 户外广告以项目形象为主，突现项目的艺术气息、直观、强烈、个性鲜明。 精品源自保洁 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the