中国130个城市土地市场交易情报11.pdfVIP

中国指数研究院数据研发中心 中国房地产指数系统 2011年中国主要城市土地市场交易情报 电 话： 010-4006301230-1 查看往期全文：http：// 2011 年中国 130 个城市土地市场交易情报 土地市场低迷，住宅用地量价齐跌，出让金止步增长 【导读】 ◆ 2011 年全国 130 个城市土地出让金总额为 19052.3 亿元，同比减少 11%。其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地） 12666.8 亿元，同比减少 23%；商办类用地 4248.7 亿元，同比增加 24%； 工业用地 1947 亿元，同比增加 38%；其他用地 189.7 亿元，同比增加 43% ……详见p3 ◆ 全国 130 个城市土地供应量上涨，全年共推出土地 32242 宗，推出面 积 137359 万平方米，同比增加 6%；其中住宅类用地（含住宅用地及 包含住宅用地的综合性用地）9999 宗，推出面积 49535 万平方米，同 比减少 11%；商办类用地 5279 宗，推出面积 14877 万平方米，同比增 加 5%；工业用地 16353 宗，推出面积 70245 万平方米，同比增加 22%； 其他用地 611 宗，推出面积 2702 万平方米，同比增加 58%。……详见 p6 ◆ 全国 130 个城市共成交土地 25849 宗，成交面积 108456 万平方米，同 比增加 9%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用 地）7473 宗，成交面积 37354 万平方米，同比减少 16%；商办类用地 4134 宗，成交面积 11492 万平方米，同比增加 11%；工业用地 13793 宗，成交面积 57518 万平方米，同比增加 32%；其他用地 449 宗，成 交面积 2092 万平方米，同比增加 60%。……详见p7 ◆ 全国 130 个城市土地成交楼面均价 1056 元/平方米，同比下跌 17%； 其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1467 元 /平方米，同比下跌 12%；商办类用地 1676 元/平方米，同比上涨 1%； 工业用地 284 元/平方米，与去年持平；其他用地 624 元/平方米，同 比下跌 16%。……详见p8 ◆ 地块底价、低价成交是 2011 年土地市场的主旋律，全年各类型土地溢 价率均有不同程度下降，其中住宅用地降幅最为明显。2011 年全国 130 个城市土地平均溢价率 12%，较去年减少 16