房地产金融月报2011年06.pdfVIP

地产金融月报 【房地产金融政策与分析】 6 月份货币政策与房地产金融政策 时间 政策名称 发布部委 政策摘要 上 调 存款 准备 这是央行今年以来第六次上调存款准备金率。此次上 6 月 20 日 金率 0.5 个百分 央行 调之后，大中型金融机构存款准备金率达到了 21.5% 点 的高位。 央 票 发行 被暂 这是今年年内央行第三次采取这样的行动。今年 1 月 6 月 23 日 央行 停 17 日和 24 日，央行曾连续两次暂停央票发行。 关于明确跨境 外商直接投资人民币结算业务目前处于个案试点 6 月下旬 人民币业务相 央行 阶段。目前人民币外商直接投资业务试点对国家 关问题的通知 限制类和重点调控类项目暂不受理。 6 月份房地产金融政策导向 时间 政策导向或观点 信息来源 摘要 银监会将加强担保公司监管，并拟定融资性担保机 防止部分融资性担保 构自有资金使用管理办法等，以引导该类机构的盈 6 月中旬 机构成为新的融资平 银监会 利合规性，并防止部分融资性担保机构成为新的融 台风险。 资平台风险。 明确人民币结算业务目前处于个案试点阶段。为了 防范热钱流入，目前人民币外商直接投资业务试点 对国家限制类和重点调控类项目暂不受理。目前受 明确人民币 FDI 试点 理的业务范围包括新设企业出资、并购境内企业 6 月 21 日 暂不受理的行业包括 央行 （不含返程并购）、股权转让、增资、提供股东贷 房地产业和金融业 款。暂不受理的“重点调控项目”包括房地产、金 融业，其中金融类包括银行、证券、保险和金融衍 生品，以及融资担保和融资租赁行业等。 上海银监局局长廖岷表示，近几年银监会对房地产 银监会首次公开要求 贷款进行了多轮压力测试，现在房地产风险的广度 6 月 23 日 银监会 银行减少房地产贷款 和深度在进一步加强，但监管部门认为房地产贷款 风险仍然可控