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深圳万科集团金色领域车位销售策略

PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建金色领域 ·车位销售策略 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建车位销售策略前提 1. 与住宅同步销售，以住宅销售为主与住宅销售同步，首批单位推售时即启动车位销售，但以不影响住宅销售为首要原则 2. 预计一期车位比为1：0.7 项目一期630户，首批280套单位，一批车位约221个 3. 可直接入户车位仅占约20 ％仅约20％车位可从电梯间直接入户，另外约80％需从楼体进入园林，再进入大堂，入户通达性差 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建壹.问题贰.对策叁.执行 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建市场情况宝安市场车位租金200元/月，价格7-10万项目名称车位比租售情况车位价备注尚都 1.16 自然销售 9.8- 12.8 子母车位12.8万天悦龙庭 1.1 自然销售 6- 12 子母车位12万御景湾 0.7 自然销售 7.8 统一价，384个车位全部推出圣淘沙骏园 0.8 自然销售 7- 14 子母车位14万，分两期全部推出子母车位17.8万幸福海岸二期 0.92 自然销售 9.8 标准车位9.8万, 备注:以上资料来自于项目现场咨询和过往调查资料,个别数据可能存在误差。 p 目前参照宝安项目，车位处理方式以出租或自然销售为主； p 金泓凯旋城、丽晶国际、富通城、山语华庭、金域豪庭车位均出租为主,月租金为200元/月； p 尚都、天悦龙庭、御景湾、圣淘沙骏园、幸福海岸二期车位以销售为主，标准车位的售价在7- 10万左右；子母车位12- 18万 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建销售案例宝安车位自然销售周期一年左右，销售率7％－11％项目推售销售情况销售分析住宅496套，车位 2005年11月—2006年9 40%左右的客户车，买车位的客户主要为购买平米以 129 御景湾 384个全部推出，且月共销售29个车位，价上的宝安本地原居民； 1户可购买多个车位格7.8 /个（统一价）未对外高调宣传售卖。住宅:1338套销售周期一年，价格分 —— 尚都车位:1560个