碧桂园2015年合同销售1,402亿元人民币.PDFVIP

请实时发放 碧桂园2015 年合同销售1,402 亿元人民币 下半年销售劲增57%, 完成全年合同销售目标并创历史新高 冀望2016 年乘风破浪，再创佳绩 * * * （2016 年1 月6 日─ 香港）中国最大的城镇化住宅房地产开发商 ─ 碧桂园控股 有限公司（下称「公司」，股份代号：2007，连同其附属公司称「碧桂园」或「集团」） 宣布，2015 年全年，集团连同其合营公司和联营公司，共实现合同销售金额约1,402 亿元（人民币，下同），合同销售面积约2,153 万平方米，分别同比增长9%和12%。 其中，集团于下半年把握时机，发力销售，本年度下半年实现合同销售金额约 856 亿元，比上半年劲增约310 亿元，环比增长57%，最终超额完成全年合同销售目标， 再创历史新高。这是碧桂园连续第3 年合同销售突破千亿元，也是连续第7 年完成 年度销售目标。 稳健增长得益于集团对市场机遇的把握，也得益于优质的土地储备以及差异化竞争 策略所带来的产品优势。此外，集团高度重视经营性现金流管理，本年度销售楼款 现金回笼约1,170 亿元，继2014 年之后，再次实现现金回款过千亿，且回款金额稳 中有升。 在城镇化持续深化、国家政策利好和融资环境宽松的大背景下，碧桂园积极顺应市 场整合趋势，加强土地拓展，为未来的增长蓄力。2015 年全年获取土地的预期建筑 面积为3,821 万平方米，总代价约559 亿元（含少数股东权益）。覆盖中国不同发展 阶段、符合城镇化趋势、所在市场需求旺盛的新增土地将在2016 年提供大量优质的 可销售货源，有助集团在2016 年及之后继续提升业绩。 集团一直致力于在保障稳健经营的前提下优化股权结构，拓宽融资渠道，降低融资 成本。2015 年以来，集团成功引入中国平安作为战略投资者，募得资金约合港币63 亿元；于2015 年2 月成功发行9 亿美元于2020 年到期的优先票据，票息为7.5%； 于2015 年7 月31 日成功筹组相当于8 亿美元银团贷款，并于12 月加额至9.75 亿 美元，净利率为HIBOR/LIBOR+3.1%；境内全资附属公司增城市碧桂园物业发展有 限公司 （下称「增城碧桂园」）于2015 年8 月分两期发行共计60 亿元的国内公司 债券，债券票面利率为4.2% ；增城碧桂园于2015 年11 月及12 月分两期发行共计 － 续 － 碧桂园2015 年合同销售 1,402 亿元人民币 下半年销售劲增57%, 完成全年合同销售目标并创历史新高 冀望2016 年乘风破浪，再创佳绩 2016 年 1 月6 日 (第2 页，共2 页) 80 亿元的非公开国内公司债券，利率分别为4.95%及5.1%；公司于12 月29 日完 成金额为 10 亿元的第一期非公开发行公司债券的发行，票面利率为4.99% ；于 12 月30 日成功为首期 1.15 亿林吉特伊斯兰债券中期票据计划定价，债券票面利率为 6%，为在港上市内房企首次在马来西亚发行伊斯兰债。上述一系列的融资安排充分 展示了集团在境内外资本市场上的资源调配和金融创新能力，以及降低融资成本的 决心。 碧桂园也在一直努力提高竞争力，务求在起伏不定的市场中实现稳定增长。为了适 应新形势下的发展，集团管理层引入了符合碧桂园特点的合伙人制度，实现职业经 理人与集团、股东之间的共同进退。自2014 年10 月实施以来，此机制运行良好， 截至2015 年年底，共有168 个项目引入合伙人机制，其中73 个项目开盘在售，累 计合同销售额达338 亿元，有力地贡献了业绩增长，为未来业绩提升夯实良好基础。 展望2016 年，随着城镇化的深化，房地产市场进一步整合，以及碧桂园自身运营水 平的持续提升，新的机会窗口已向我们打开，未来持续增长可期。集团同仁当应积 极把握机遇，乘风破浪，为投资者创造更大价值，不负资本市场对我们的期望。 － 完 － 碧桂园背景资料 碧桂园是中国具领导地位的综合性房地产开发商之一。集团采用标准化的管理模式，业务 包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。此外，「碧桂园」 品牌于2006 年获中国工商行政管理局认定为房地产界的中国驰名商标。碧桂园于2007 年 9 月1 日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股之一，并于2007 年9 月