常州别墅市场分析报告——终版51p.pptVIP

常州市场——别墅群去化概况 供应量：1-5月份供应量上升状态，6月份之后供应量很少，到9月份又呈现一个高值。 成交量：全年成交量比较稳定，但是因为别墅量大、需求量却很少，造成去化难度很大。 供销比：在别墅供应大的时候，供销比呈现不协调态势，当别墅供应量适中之时，供销比也比较稳定。 价格走势：除了2月份和8月份价格略有上涨之外，整体式一个持续稳定的走势。 未来价格走势预估：按照1-9月份价格走势图分析来看，常州别墅未来的成交均价依然会在9000-15000之间浮动，不会有太大起伏。 1-9月份销售走势：可售余量、可售周期、月均去化量整体数据变化幅度很小，几乎不变，呈现非常稳定态势。 未来销售预估：在市场政策没有大的变化期间，未来仍然是稳定态势。 常州别墅——项目销售情况 常州别墅——项目销售情况 别墅供应情况：天安别墅供应套数位居第一，星河国际供应套数最少，也因为星河国际主推的是高层。 别墅成交概况：天安别墅成交套数位居第一，常发御龙山排名最后。 常州别墅——项目销售情况 别墅供应情况：天安别墅供应面积位居第一，星河国际供应面积最少（套数也是最少）。 别墅成交概况：天安别墅成交面积位居第一，常发御龙山排名最后。 天安别墅——项目概况 天安别墅——项目概况 配套：女子曲棍球场地、 乔裕国宾馆、 诺丁婚庆小镇、 商务广场、 滆湖之星观光塔、 渔人码头、 牛津国际工学、 游艇俱乐部、