办公楼装饰工程其他各项技术保证措施.doc

办公楼装饰工程其他各项技术保证措施 办公楼装饰工程其他各项技术保证措施提要：在施工过程中，我公司将安排有关人员与各单位核对各专业图纸，其间需统一的尺寸、标高等，按照甲方、监理工程师要求及时提供相关数据 源自物管学堂 办公楼装饰工程其他各项技术保证措施 ㈠与其它专业施工配合保证措施 1)装饰工程特点:装饰工程的特点是多工种多工序交叉作业施工多，作业周期短，施工组织较复杂。且与各分包单位的专业施工队伍交叉施工多。因此作为总承包单位与各专业队伍之间的协调就显得尤为重要。 本工程分项工程多,施工人员多，对现场各分包单位配合的好坏将直接影响到本工程质量、进度和安全，首先进场时要与甲方做好现场交接工作安排。这是使工程保质保量按时完成的必要条件。 2)与甲方、监理及各其他专业公司的协调： 作为承包单位，我们将在甲方和监理的统一协调指挥下,本着精诚合作、为甲方着想的合作的态度在以下几个方面与各其他专业公司密切配合，保证工程顺利施工,重点做好以下几方面工作: ①进场后,我们将与各其他专业公司签定配合协议，明确双方的责任和义务。 ②每周举行一次由各专业单位负责人参加的例会,安排好各专业分包单位间的配合，积极执行监理工程师安排的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题，保证文明施工,作业安全。 3)进场后，与甲方协调现场临时用水、照明用电、施工机械及电动工具用电、现场临时用电等工作。 4)在工程施工中的全过程中，组织管理和协调交叉人员的各单位的成品保护工作。 5)在施工过程中，我公司将安排有关人员与各单位核对各专业图纸，其间需统一的尺寸、标高等，按照甲方、监理工程师要求及时提供相关数据，防止各专业单位出现因轴线尺寸、标高不清造成的差错。 6)按合同规定由我方预埋或暗配的管线、埋件、洞口、凹槽等我方将在装修过程中按设计图纸、设计变更及规范等进行预埋或暗配。 ㈡质量通病防治保证措施 1)石材墙、柱面的质量通病及防治措施 ①接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀 产生原因： ⑴基层处理不合质量要求，对板材质量的检验不严格。 ⑵镶贴前试拼不认真。 ⑶施工操作不当，特别是分次灌浆时，灌浆高度过高。 预防措施及治理方法： a)镶贴前先检查墙、柱面的垂直平整情况，超过规定偏差应事先剔除或补齐，使基层到石材板面距离不小于5cm，并将墙、柱面清刷干净。浇水湿透。 b)镶贴前在墙、柱面弹线，找好规矩。 c)事先将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色的石材板材挑出，再进行套方检查，规格尺寸超过规定偏差，应磨边修正，阳角处用的石材板，如背面是大于45°的斜面，还应剔凿磨平至符合要求才能使用。 d)按照墙柱面的弹线进行石材板试拼，对好颜色、调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，缝子平直均匀。试拼后，由上至下逐块编写镶贴顺序号，再对号镶贴。 e)镶贴小规格块材时，可采用粘贴方法；镶贴大规格板材或镶贴高度大于1m时，须使用安装方法。 f)待石膏浆凝固后，用1：水泥砂浆分层灌注，每次灌注不宜过高。 ②开裂 产生原因： ⑴当石材板的色纹、暗缝或其他隐伤等缺陷以及凿洞开槽处，受到结构沉降压缩变形外力后，当外力超过板材薄弱处的强度，加上应力集中。 ⑵当石材板镶贴在外墙面、紧靠厨房、浴厕等潮气较大的部位时，安装粗糙、板缝灌浆又不严实，侵蚀气体和湿空气易透入板缝，使钢筋网和挂钩等连接件遭到锈蚀，产生膨胀，给石材板一种向外的推力。 ⑶大理石镶贴墙、柱面时，上下空隙较小，当结构受压变形，大理石饰面受到垂直方向的压力。 ⑷在大理石镶贴的外墙面，当接缝不实，潮气侵入，冬季在寒冷地区造成结冰，体积膨胀使板材开裂。 预防措施及治理方法： a)在墙、柱等承重结构面上镶贴大理石板时，应待结构沉降稳定后进行；安装顶部和底部大理石板时，应留有适当的缝隙。 b)安装大理石板，灌浆要饱满，接缝缝隙应不大于～1mm，嵌缝要严密，板材不得有缝隙、缺棱掉角等缺陷。 c)因结构沉降引起的开裂，待沉降稳定后，视不同程度，采取补缝或更换。 d)非结构沉降引起的开裂，随时采用水泥色浆掺胶液修补，色浆的颜色应尽量做到与修补的石材表面接近。 ③墙面腐蚀，空鼓脱落 预防措施及治理方法： ⑴将空鼓脱落的石材板拆下，重新安装镶贴。 ⑵采用环氧树脂钢螺栓锚固法。 2)木贴面板的质量通病及防治措施 ①颜色不均匀，木纹突变或局部开胶 产生原因：