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商业街区项目规划成本控制要求 商业街区项目规划成本控制要求提要：在保证项目设计达到使用功能和品质档次要求的前提下，按分配的成本限额控制设计，既达到符合规范、保证使用功能和品质的要求 更多精品来自简历 商业街区项目规划成本控制要求 一、成本控制原则 1、做好资源的有效配置，要尽量搞标准化和系列化的设计；。 2、成本控制重点考虑规划布局、地下建筑、建筑单体、建筑结构、建筑材料及设备、园林景观设计及布局 3、成本控制的同时要注重项目产品保持较高的档次，不影响项目的高品质档次及建筑质量。 4、各专业设计要遵循建筑模数，建筑标准，设计规范、技术规定等进行设计， 5、在保证项目设计达到使用功能和品质档次要求的前提下，按分配的成本限额控制设计，既达到符合规范、保证使用功能和品质的要求，又使成本降低。 二、成本控制细则 1、规划布局的成本控制 在符合消防要求的前提下减少商场出入口，保证人流的合理导向，降低后期物业运营成本； 路网减少，降低建安工程成本； 停车位优化： ?在满足规范要求的前提下合理控制地下建筑面积。 ?在满足贵阳市地下建筑规范的前提下，尽量减少地下建筑的设备房和公共空间。停车位原则上控制在1/100㎡ 2、园林景观设计及施工阶段的成本控制 园林景观原则上控制在不超过300元/平方米的绿化及施工成本限额，在此限额下，使成本降低并达到项目景观绿化的品质和档次要求。在环境规划时重点考虑以下细则： 尽量使用当地的材料及绿化植物，降低建造成本及维护成本。 硬地及软质绿化合理搭配，降低环境工程成本，前期投入及维护成本。 软质景观多、适当减少水体面积，小溪、喷泉等合理搭配，降低环境工程造价及后期维护费用。 亭台楼阁不宜太多,雕塑小品画龙点睛,降低环境工程成本。 名贵植物及普通树种的合理配置，名贵植物仅设于入口，提升绿化档次的同时降低成本。 水电设备、设施合理选型，与建安工程的水电同步设计、施工尽量资源共享、密切配合，降低建造成本及工期成本。 预先栽种、预定速生植物，降低环境工程施工期间的树木购置费。 3、建筑材料与设备的成本控制 关于建筑材料的成本控制，主要体现在建筑立面及建筑公共空间装修用材及商城内装修；关于设备的成本控制，主要体现在电梯设备，在进行以下的优化配置后，提供单体安装成本具体数据、装修成本具体数据、电梯设备成本具体数据： 要特别注意选用建筑材料及设备的经济性，尽量不用那些技术不成熟、质量无保证、采购困难、运费昂贵、施工复杂或依赖进口的材料和设备； 较为名贵的建筑材料应用在出入口等重点部位； 建筑立面及建筑公共空间装修用材，合理控制不同种类用材的比例，进行成本的控制，但必须重点保证品质和档次，合理选择用材的品牌及产地，同时与单体设计方案对应。 4、建筑结构的成本控制 关于建筑结构的成本控制，对结构形式进行优化配置，使其符合规范要求，并在进行以下的优化配置后，提供单体结构成本具体数据。 对建筑结构的结构形式设计（如框架、框剪、柱板等），应选择何种结构形式，才能符合规范、满足单体设计的品质档次和使用功能，同时又使成本降低。 对建筑结构的钢筋配比、混凝土用量标准，木材用量标准（应针对设计的结构形式明确提出； 建筑结构设计上在满足建筑物本身结构强度、抗震等要求基础上，还要求与单体设计方案相对应，保证项目的品质要求，提出合理、符合规范、满足成本控制的具体结构形式设计方案。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, i