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商品房权属确认作业指导书 商品房权属确认作业指导书作者：佚名 时间：2017-6-13 浏览量： 1.目的 为清晰、透切了解工作流程，提高工作效率。 2.适用范围 服务服务组办证专员. 3.定义 无 4.职责 售后服务主管负责跟进楼宇综合验收的进度,及时开展权属确认工作。 售后服务专员负责办证前期的测量图纸出具、产权面积的核对及资料准备工作。 5.作业内容 受理部门：市房地产交易登记管理所发证办 6.办理程序： 收件（发证办窗口）（1天） 经办人审核（6天） 主任审批（2天） 窗口收费发证（1天） 7.所需资料（提供正本及复印件）： 单项经营房地产证书或项目手册（复印件）； 国有土地使用证及土地证收据（复印件）； 建筑工程报建批复通知书及规划验收批复书（正本）； 建设工程规划许可证（复印件）； 中山市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案合格证（正本）； 营业执照（复印件）； 法人签名的法人授权委托书（正本）； 当地公安部门核准门牌证明（正本）； 每幢楼的宗地图及竣工验收房产平面图各1张，盖有测绘公司公章的各户产权面积及土地分摊面积明细表。 测绘技术报告（测量队盖章、测绘科盖章）。 8.工作期限： 资料齐全的，从收件之日起10个工作日完成。 9.审批条件： 申请资料齐全； 土地及房产无抵押、查封； 小区建筑工程已完成综合验收（若属95年前建成的可不需综合验收，但必须有规划验收、竣工验收以及消防验收资料）； 已完善税费（若欠政府税费的必须土地基金会出具书面意见）； 实建面积与报建面积相符。 10.收费标准： 登记费：100元/幢 印花税：5元/份（代地税局收） 房地产产权证明费（档案馆收费）：50元/宗 11.相关文件 相关记录 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and trustworthy, law-abiding, good quality, hard work, set a good XX students ideological qualit