张家界鑫成君泰二期定蔚幕报告.pptVIP

本区域为市政建设规划重点区域,城市重点规划的旅游服务中心。 子午路景观大道与老城区直线距离拉近 该区域楼盘档次普遍较高，升值潜力较大 原有户型配比分析 小结：项目整体规划设计比较契合市场要求，户型优化比较优势明显，只需做局部的微调。 1、90平米以下户型所占比例偏小，仅34套占9.74%; 2、保留部分户型，优化另一部分户型。 3、结合一期户型的市场关注度来分析，建议在二期户型中变C-c户型四房为三房，同时面积改小； 4、建议二期增加紧凑型三房的户型比例； 5、根据现有国家房地产政策，建议在二期产品中，增大90平米以下户型比例。 6、建议在二期产品中，增加“两房变三房”户型，实际套型建筑面积在90平米以下。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 修正后二期户型配比建议一 依据三次修正依据，在不改变原规划的情况下，调整后的户型配比建议如下（不含小户型公寓，适用于7#、8#、9#、10#、11#）： 户型类型 两房两厅 两房变三房 小三房 中三房 大三房 四房 顶层复式 总计 面积区间 90平米以下 90平米以下 110-120平米 120-130平米 130-143平米 144平米以上