成都金牛WD商业街包装说募考.ppt

金牛万达商业街包装思考 ;思考路径 Thinking path ;PART 1 商业街定性分析 内容提要：背景、形象化洞察、结论和建议;背景 资料显示，截止2012年万达已经于全国开办了72家广场，62家百货店。 ;不同于可高度复制的专业主题卖场，我们的商业街，在这样的背景下，既具备高速的可持续增长性，也面临重复定位的压力。 所以，我们不希望僵化商业模式，而是从多维的思考角度，给出以下适宜性的形象理解。;苹果外设 微软补丁 从功能上，类似电脑的主机和鼠标、键盘、扫描仪、打印机的关系。 需要什么功能就补充什么。 最终的意义是，把目的性商场，变成可居停和交流的空间，保留并回流高人气。 类型代表：宜家;围脖 花边 从空间视觉来看，我们的商业街与建筑主体之间，是装饰性关系。 至于材质上是真丝还是亚麻，工艺上是刺绣还是蜡染，按主题需要定制。 类型代表：香格里拉酒店，威尼斯人酒店。 ;章鱼的触脚 双面胶 从建筑规划意义上，类似主城和卫星城之间的连接纽带。 粘合金牛万达与社区、城市的关系，是试验场，也是缓冲区。 比之主体商业，更需要敏感而快速的迎合市场的需求。 类型代表：香港、迪拜棕榈岛。 ;集装箱 市集 从业态角度，需要更多的自由度以及最大的包容度。 工业化的集装箱和高自由度的创意市集的结合，让商业既有高度的可复制性，也有不断变化的惊喜和可能。 类型代表：三里屯VILLAGE、大声展