房地产市场调研要点与返慕法.ppt

房地产市场调研要点与方法;为什么要学习市场调研？;第一讲房地产市场调研基本要点与方法;1、明确调研目的与内容;主要问题;问题思考：; 2、确定调研范围与对象; 3、调查计划与准备工作;调查计划与准备工作;4、信息收集与调查方法;信息收集;信息收集;调查方法;调查方法 ——观察法（对被访地区或项目进行实地考察）;调查方法——观察法;要站在一定的高度上，从不同的角度审视看到的问题，养成在同一时间，同一地点看到或听到最多信息的专业习惯。;;调查方法——访谈法;调查方法——访谈法;调查方法——访谈法;调查方法——访谈法;关于考伦波的策略：;调查方法——访问法：;调查方法——文献调查法;调查方法——资料沉淀法;调查方法;踩盘;用80/20法则指导思考行动;5、调查信息汇总与研究方法 ——信息录入与清理;调查信息汇总与分析方法 ——信息录入与清理;调查信息汇总与研究方法 ——信息录入与清理;分析方法;分析方法;调研小故事;调研小故事;分析研究;分析研究;6、调研结果与报告行文;6、调研结果与报告行文; 调研报告行文;金字塔结构文字报告; 调研报告行文;金字塔结构PPT稿演示报告;市场调研三大关键：;第二讲房地产投资决策市场调研要点与