附件二合同范围及主要装修一览表.docVIP

附件二 合同范围及主要装修一览表 一、设计 室内消防设计、基础设计、建筑、结构、给排水、电气、燃气、建筑节能的所有方案设计、初步设计、施工图设计、工艺图(施工图设计必须通过施工图审查合格、且经建设单位及其他相关单位认可后方可施工)。 二、工程范围 1、土建工程： 包括土石方、地基基础、PC构件制作运输吊装，混凝土与钢筋混凝土、砌体工程、门窗工程、防火门、阳台栏杆、楼梯栏杆、屋面与防水、防腐、隔热、保温、模板、脚手架、烟道、厨房灶台及案板、台阶、散水、燃气和电力预留孔、垂直运输机械等建筑、结构施工图纸所包含的其他所有工作内容。 2、装修工程： 2.1、室内装饰：墙面勾缝及墙柱面天棚面抹灰，308仿瓷涂料、楼地面砖、面砖贴脚线、厨卫墙面砖到顶、厨房灶台及案板装饰、油漆等(详见主要装修要求一览表)； 2.2、室外装饰：满足招标人提供的初步设计要求。 3、安装工程： 3.1、电气工程： 3.1.1强电：包含从电表箱至每户户控箱的电缆安装，户内包含户控箱的安装，预留预埋管道及穿线（包含户控箱至各房间的穿线、各房间的开关、插座、灯具）。公共区域照明及开关插座的安装。管井内照明及开关插座的安装。（以建筑物外墙为界）。 3.1.2 弱电：包含施工图中所有弱电系统的预埋预留的安装（以建筑物外墙为界）； 3.2、给排水工程： 3.2.1负责从自来水公司计量器处（规划红线内）接驳至建筑物的给水系统的安装；包括建筑物内雨水、污水、废水系统的安装，排至建筑物外化粪池或第一个排水井、室内所有必要卫生器具(大便器、水龙头、洗脸盆等)。 3.2.2给水管采用采用知名品牌PPR给水管，排水管采用知名品牌PVC排水管。 3.3、防雷接地工程： 3.3.1 所有防雷接地工程。按施工图纸和规范要求。 3.4、消防工程： 3.4.1 承包人以建筑物外墙为界负责整个建筑物的消防安装工程；按施工图纸和规范要求，满足当地公安消防部门验收要求。 4、不论项目如何施工，投标报价均须含所有措施费。 三、所有建筑材料必须是正规厂家出产的有正规合格证的合格产品。 四、本工程竣工验收必须达到能入住的条件。