房屋租赁合同精典样本A.docVIP

房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方本着平等互利，协商一致的原则，经双方协商，同意订立本合同，共同遵守。 房屋基本情况： 房屋地点： 房屋设施清单附后 租赁期、租金和押金： 乙方租房时间从______年_____月______日至_____年_____月_____日止。 房屋月租金为人民币：_____元（小写）_______元整（大写）。实行按_____缴纳，乙方每次付款必须提前_____。 乙方交付房屋押金人民币：______元（大写：______元整）给甲方。租赁到期，若屋内设施未受到损失和损坏，结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。 甲方交房时，水______吨、气______方、电______度。租赁期内水、电、宽带使用费、物业管理费等一切费用由乙方负责交付。 该房屋用途为办公，乙方不得任意改变房屋用途及擅自转租给他人。如乙方任意改变房屋用途及擅自转租给他人，甲方有权解除合同，收回房屋，并向乙方收取违约金人民币______元（大写______元整）。 违约责任： 双方在租房期内，不得中途解除合同，不可抗力因素除外（如地政，政府行文等），否则视为违约，由违约方支付人民币：______元（大写______元整）。 乙方在租房期内必须按合同规定按时缴纳房租，当逾期未缴纳房租，视为乙方违约，甲方有权解除租房合同，并在押金中扣除相应的费用。乙方还必须制服违约金人民币______元（大写：______元整） 乙方在承租期内，自行按时缴纳水、电、气及电视费等。如果未按时缴费，造成停水、电等损失由乙方自行负责，甲方可视其欠费情况（原则上不得超过押金）中止合同，同时，欠费部分从押金中按发生额扣除。 乙方在承租期内，若发生下水道堵塞产生的疏通费、钥匙丢失产生的开锁费热水器维修费用由乙方自行负责。 双方义务： 甲方保证上述房屋产权清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由双方承担责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。房屋租赁期内，甲方保证乙方能正常实用。 乙方在承租期间应注意财产和人身安全，否则，后果自负。 未征得甲方许可，乙方不得在屋内进行改造，如打洞，安装等，否则损坏房屋损失自负。 乙方在承租期内严格遵守物管制度，如：不得向窗外或楼下乱丢东西。否则，造成后果由乙方全权承担。 乙方在房屋租赁期间应遵纪守法，不得违法乱纪。 房屋租金期内，乙方应爱护室内设施，妥善保管。因实用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏的（除不可抗力因素外），乙方必须负责修复或照价赔偿。乙方应搞好邻里关系，遵纪守法。 双方未履行上述义务，双方可协商中止本合同。 房屋内设施清单： 卧室： 厨房： 卫生间： 本合同在履行过程中若发生争议，双方应本着友好精神协商解决。若协商不成可通过司法解决。 租赁期满后，本合同中止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 租赁期内，任何一方提前解除本合同需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同任有效。 该房屋租赁合同从签字日之日起生效，本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效益。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 地址： 地址： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 年 月 日