九里花园2楼竣工自评报告.docVIP

九里花园（棚户区改造） 工程A2#楼 单位工程竣工验收 自 评 报 告 项目经理： 技术负责人： 陕西建工第十一建设集团有限公司 二O一五年七月三十日 目 录 工程概况 工程质量控制依据及措施 分部、分项工程质量验收 质量控制状态 质量保证资料自查情况 施工及验收记录 安全功能检验资料 单位工程质量自评情况 质量控制资料核查情况 自检结论 九里花园棚户区改造工程A2#楼竣工验收自评报告 一、工程概况 建设单位：徐州矿务集团有限公司 设计单位：厚石建筑设计（上海）有限公司 勘察单位：徐州长城基础工程有限公司 监理单位：江苏广厦建设监理有限公司 施工单位：陕西建工第十一建设集团有限公司 本工程为九里花园（棚户区改造）工程A2#楼，位于徐州市九里山以北，沙虎山以南，建筑性质为住宅建筑。框剪结构，地上11层，地下一层，建筑面积为4991.85㎡，建筑高度为32.3米，合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度；抗震设防类别为丙类，耐火等级为二级，±0.000相对绝对标高为53.5m。基础部分：100厚C15混凝土垫层，地下室底板、基础梁、地下室外墙混凝土标号为C35抗渗P6，内墙为C35，M7.5水泥砂浆砌筑蒸压混凝土砌块。主体部分：钢筋为三级热轧带肋抗震钢筋；商品混凝土由诚意混凝土公司提供，模板为钢支架木模板，拼缝严密；外墙采用MU5烧结多孔砖，内墙采用MU5加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。装饰部分：外墙采用真石漆（薄抹灰膨胀聚苯板EPS保温），内墙为水泥砂浆抹灰刮大白腻子，公共部分为乳胶漆。外窗采用塑钢窗，双层中空玻璃。屋面部分：刚性防水屋面（SBS防水卷材、挤塑聚苯板保温）。建筑给排水设计为3个系统：室内给、排水及消防系统，水源来自城市自来水，常年供水压力为0.25MPA。电气设计为7个系统，配电系统、防雷接地系统、网络布线系统、有线电视系统、电话系统、多功能访客对讲系统、消火栓联动系统。 二、工程质量控制依据及措施 （一）工程质量控制依据： ①相关的法律、法规及强制性标准等相关规定； ②设计文件、变更、施工图、会议纪要、图纸会审、交底、图纸审查报告等文件； ③施工质量验收规范 ④施工合同、协议及招投标文件等； ⑤工程地质勘探报告、桩基检测报告等； ⑥施工组织设计。 （二）控制措施： 1、工程施工中严格按照设计图纸、设计变更、施工验收规范要求施工，做好工序间的质量自检、交接检、专职检、合格后报监理工程师进行验收，验收合格签证后方可进行下一道工序施工，保证各分项检验批合格。 2、严格执行材料进场质量验收及监理工程师见证取样送检制度，确保材料质量合格。 3、分项工程工序施工，项目部技术人员及班组长跟班作业，及时检查验收，确保各检验批质量全部合格。 三、分部、分项工程质量验收： 1）基础工程： 本工程±0.00以下结构于2014年9月4日进行了基础分部工程结构验收，责任主体单位一致评定为合格。 2）主体结构工程： 2014年9月4日进行了主体分部工程结构验收，责任主体单位一致评定为合格。 主体结构评价结论：本工程结构主体质量合格，混凝土质量观感好、偏差小，满足规范的要求。施工过程中能够按照规范要求进行质量控制，施工技术资料齐全、完整、有效，对现场材料等能及时进行抽检，原材料控制较好，并能及时进行工程质量验收，检验批合格，分部工程质量合格。 3）装饰装修工程 按“建筑装饰装修工程质量验收规范”进行施工和验收。施工前施工单位先进行策划。实施过程先作样板，然后施工。墙面抹灰平整、阴阳角方正，无空鼓等质量通病；楼地面工程，地面铺设平整、无空鼓，卫生间坡度合理、排水顺畅。装饰装修工程质量合格。 4）屋面工程 屋面采用聚氨酯防水涂料和SBS改性沥青防水卷材，经蓄水试验，无任何渗漏。PVC排气管、泛水做工精致，整个屋面清爽美观。屋面工程质量合格。 5）给排水及采暖工程 管道施工严格按照国家和行业标准设置支架、托架及卡箍，保证管件的使用寿命和给排水的使用效果。排水管道伸缩节设置按照实际情况和气象资料计算后设置。穿过楼面的管道四周缝隙严密，无渗水质量通病,符合规范要求，采暖分部合格。 6）电气安装工程： 开关、插座面板安装平整、标高位置准确，盖板四周与墙面结合紧密无缝隙，成排安装灯具中心线一致，无偏离等质量缺陷。配电箱的进孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢固，标识明显。成套配电柜设备的型钢基础稳固，与接地连接的两端焊口饱满，型钢防腐二遍。电缆桥架、母线排列整齐、垂直、标志分明。工程质量合格。 四、质量控制状态 1、针对本工程实际特点，我项目部建立了完整的工程质量保证体系，组建了强有力的项目领导班子，以项目经理为直接负责人，下辖技术负责人、施工工