壹维市场周报4.23-4.29.pptVIP

市场动态——一周板块数据 市场动态——一周市场走势 市场动态——聚焦金三银四 热销楼盘：一周热销楼盘分析（部分） 1、东郊小镇 东郊小镇在售32号楼小小家，主力面积为42-47平方米，4.8米挑高，毛坯交付，交付时间为2013年12月31日，折后均价8000元/平方米，总价26万-42万左右。开盘优惠：交诚意金者优惠300元/平方米，按时签约200元/平方米；全款96折，付三成首付98折，先交3万元，三个月内付清首付99折。 2、绿地紫峰公馆 绿地紫峰公馆今日加推二号楼两个单元共144套房源， 面积最小89㎡，最大132㎡。均价12000元／㎡。今天的开盘优惠为：缴纳意向金50000元的客户可办理金卡，开盘享有总价两个点优惠；在开盘后3日内签约并支付50%房款，15天内一次性付清全款的客户，可享有总价6个点优惠，同时赠送1个标准车位抵用券。开盘后3日内签约并付清首付款，商业贷款的客户，可享有总价三个点优惠，同时赠送五万元车位抵用券。开盘后三日内签约并付清首付款，公积金或组合贷款的客户，可享有总价一个点优惠，同时赠送三万元车位抵用券。 3、金地自在城 4.29推出8期7、11号楼，近300多套房源，面积89、112平方米，具体价格待定。 项目在售8期3、9、10号楼，主力面积89、112平方米。商贷、一次性付款优惠2.5个点，三天签约优惠1个点，会员优惠0.5个点，公积金贷款优惠1.5个点，3、10号楼折后均价8000元/平方米，9号楼折后均价8200元/平方米。6期房源还余135、142平方米的房源，均价10000元/平方米左右。 一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 媒体投放——一周报广 Thanks!壹维策略 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 项目营销——开盘跟踪 中海万锦熙岸 开盘日期：2012年04月28日 推出房源：推出19号楼，共136套房源 主力面积：90、120平方米 诚 意 金：3万 优惠活动：诚意金3万，可参与日进千金活动，即交筹之日起每日可享1000元购房总价优惠。 价格水平：折后均价约8500元/平米 销售情况：截止开盘当日去化80套，去化率为59% 选房方式：先到先选 客群分析：以刚需为主，主要是江北周边的人群 项目营销——开盘跟踪 金地自在城 开盘日期：2012年04月29日 推出房源：推出8期7、11号楼，共263套房源 主力面积：89、112平方米 诚 意 金：无 优惠活动：商贷、一次性付款优惠2.5个点，三天 签约优惠1个点，会员优惠0.5个点，公积金贷款优 惠1.5个点。 价格水平：折后均价约8000元/平米 销售情况：截止开盘当日去化178套，去化率为13% 选房方式：先到先选 客群分析：以刚需为主，主要是城南周边的人群 项目营销——开盘跟踪 银城千花溪 开盘日期：2012年04月29日 推出房源：推出3、4号楼的跃层房源，共45套 主力面积：86、158平方米 诚 意 金：2万 优惠活动：款92折，纯商贷93折，首付六成94折，首 付三成95折。 价格水平：折后均价约11000元/平米 销售情况：截止开盘当日去化30套，去化率为67% 选房方式：先到先选 客群分析：以刚需为主，主要是城南周边的人群 项目营销——开盘跟踪 威尼斯水城 开盘日期：2012年04月29日 推出房源：推出1、3、4、6、8、9、13号楼，共600套住宅 主力面积：83-130平方米 诚 意 金：无 优惠活动：一次性付款95折优惠再减500元/平，按揭97折 优惠再减500元/平方米。折后均价7300-7800元/平方米。 价格水平：折后均价约7600元/平米 销售情况：截止开盘当日去化100套，去化率为17% 选房方式：先到先选 客群分析：以刚需为主，主要是江北周边的人群 项目营销——开盘跟踪 绿地紫峰公馆 开盘日期：2012年04月29日 推出房源：加推2号楼两个单元，共144套房源 主力面积：89-132平方米 诚 意 金：5万 优惠活动：缴纳意向金50000元的客户可办理金卡，开盘享有总价两个点优惠；在开盘后3日内签约并支付50%房款，15天内一次性付清全款的客户，可享有总价6个点优惠，同时