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小区（办公楼）灭虫合同 小区（办公楼）灭虫合同提要：乙方进驻小区/办公楼之日起，甲、乙双方每满一月结算灭虫服务费壹次。每笔付款前，乙方应向甲方发出付款通知书 更多建筑学堂 小区（办公楼）灭虫合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 灭 虫 合 同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承办 小区/办公楼的公共区域灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂（以下简称”灭虫”）服务事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。 第一条承包范围 甲方依据本合同委托乙方负责甲方被授权管理的 小区/办公楼的公共区域的灭虫服务工作，具体工作范围由双方在附件中约定。 第二条承包方式 乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），包税费、包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险系数，负责 小区/办公楼公共区域的灭虫服务工作。合同价款在合作期限内不再进行调整。 第三条合作期限 合作期限共计 个月，从 年 月 日起至 年 月　　日。任何一方提出续签合同的，应在合作期满前2个月内以书面形式提出。合作期满后甲方在同等条件下可优先考虑乙方。 第四条 服务费用及支付方式 1、每月灭虫服务费为人民币 元（大写人民币　　元整）。 2、乙方进驻小区/办公楼之日起，甲、乙双方每满一月结算灭虫服务费壹次。每笔付款前，乙方应向甲方发出付款通知书。甲方收到乙方通知后，根据附件五《灭虫工作验收表》的验收记录情况，结合附件三《灭虫工作扣分制度》的规定结算上月灭虫服务费，在办理结算手续后 个工作日内甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。甲方支付服务费时乙方须提供国内合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。 第五条双方义务 （一）甲方义务 1.、甲方委派现场代表 配合乙方的工作，参与对灭虫服务工作验收等工作，如现场代表变更则需及时通知乙方。 2、甲方在收到验收通知的二日内派人与乙方按本合同附件一《灭虫服务工作范围及工作细则》、附件二《灭虫服务人员要求》、附件四《灭虫标准》、附件五《灭虫工作验收表》的规定进行验收。并做好有关的验收记录工作。 3.、无偿提供水、电给乙方使用，以便乙方能按照合同的约定顺利进行相应的灭虫服务工作。 4、根据本合同约定支付乙方灭虫服务费。 （二）乙方义务 1、乙方委派现场代表 负责灭虫服务工作，该代表须持有相应的资质证书，负责工作期间的工作质量、安全问题。如变更现场代表应事先经甲方书面同意。 2、乙方在每月的1日、15日前后进行灭鼠、蚊、蝇、蟑的喷洒、投放药物工作。 3、按照经甲方确认的灭虫服务工作计划进行工作，执行甲方有关灭虫监管制度的规定，依照本合同约定的具体标准在保证灭虫服务工作的质量水平的基础上按期完工，并在每月的10日、20日前后书面通知甲方进行验收。（验收标准见附件一《灭虫服务工作范围及工作细则》、附件二《灭虫服务人员要求》及附件四《灭虫标准》） 4、负责提供小区/办公楼内灭虫服务工作必备的灭虫机器、灭虫工具和灭虫物料，但双方另有约定的除外。 5、员工遵守小区/办公楼公共区域的各项管理制度及本合同及其附件、甲方有关规章制度的规定，接受小区/办公楼管理人员的指示和监督。爱护小区/办公楼各种设施，注意节约用水用电。 6、参与小区/办公楼灭虫服务工作的员工（包括主管及一般员工）由乙方直接聘用。乙方须对其工作人员在施工中发生的意外及伤亡承担责任，负责追偿、投诉及赔偿等费用。 7、聘用足够的员工进行工作，并对员工及灭虫服务进行完善管理。 8、乙方灭虫时应将药品放置在安全的地方，采用相应的防护措施并在药品放置上方的明显位置粘贴警示标志，警示标志上应有有毒物品标志、英文说明、中文说明药品成分、解毒方法等。 9、乙方采用喷洒液体药品灭虫的，应当提前三天通知甲方。并将药物成分、性质、中毒反应及解毒方法书面通知甲方，在接到甲方发出工作通知后方可进场工作。 10、乙方应按甲方书面通知要求的时间按时完成灭虫工作。 11、在正常环境及合理情况下，乙方承诺每次灭虫服务效果至少应保持 日以上，若在 日内不能保持本合同约定的验收标准，甲方有权按合同约定进行扣分。 第六条违约责任 1、甲方未按合同约定付款的，每逾期一日，甲方按应付未付款的 ‰向乙方 支付违约金。