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城市规划原理精讲班第7讲课件讲义（环球职业教育在线） 城市规划原理精讲班第7讲讲义 城市总体规划的作用 第五章 城市总体规划 本章结构 内容精讲 一、城市总体规划的作用和任务 大纲要求 1、掌握城市总体规划的作用 2、掌握城市总体规划的主要任务 （一）城市总体规划的作用（掌握） 城市总体规划指导与调控城市发展建设的重要手段。经法定程序批准的城市总体规划是编制城市近期建设规划、详细规划、专项规划和实施城市规划行政管理的法定依据。同时，城市总体规划是引导和调控城市建设，保护和管理城市空间资源的重要依据和手段，也是城市规划参与城市综合型战略部署的工作平台。 （二）城市总体规划的主要任务（掌握） 1、根据城市经济社会发展需求和人口、资源情况及环境承载能力，合理确定城市的性质、规模； 2、综合确定土地、水、能源等各类资源的使用标准和控制指标，节约和集约利用资源； 3、划定禁止建设区、限制区和适宜建设区，统筹安排城乡各类建设用地； 4、合理配置城乡各项基础设施和公共服务设施，完善城市功能； 5、贯彻公交优先原则，提升城市综合交通服务水平； 6、健全城市综合防灾体系，保证城市安全； 7、保护自然生态环境和整体景观风貌； 8、保护历史文化资源，延续城市历史文脉； 9、合理确定分阶段发展方向、目标、重点和时序，促进城市健康有序发展。 二、城市总体规划编制程序和方法 大纲要求 1、熟悉城市总体规划编制的基本工作程序 2、掌握城市总体规划编制的基本工作方法 （一）城市总体规划编制的基本工作程序（熟悉） 1、现状调研 （1）现场勘探 （2）部门访谈 （3）区域调研 （4）资料收集和汇总 （5）现状分析 2、基础研究与方案构思 3、总体规划纲要 4、成果编制与评审报批 （1）规划与城市建设协调 （2）评审报批 城市总体规划编制的基本工作方法 （二）城市总体规划编制的基本工作方法（掌握） 主要分为：定性分析、定量分析和空间模型分析。 1、定性分析 定性分析分为: 因果分析法、比较法 （1）因果分析法 城市规划分析中涉及的因素繁多，为了全面考虑问题，提出解决问题的方法，要先尽可能排列出相关因素，发现主要因素，找出因果关系。如：在确定城市性质时对城市特点的分析，确定城市发展方向时对城市功能与自然地理环境的分析等。 （2）比较法 对一些难以定量分析但又必须量化的问题，用比较法。如：确定新区或新城的各类用地指标可参照相近的同类已建城市的指标。 2、定量分析 描述性系统分析的目的是用简单的形式提炼出大量数据资料所包括的基本信息。 （1）频数和频率分析 频数分布：指一组数据中取不同值的个案的次数分布情况（出现的次数）。一般以频数分布表的形式表达。在规划调查中，经常有调查的数据是连续分布的状况，如人均居住面积，一般是按照一个区间来统计。 频率分布：一组数据中不同取值的频数相对于总数的比率分布情况。一般以百分比的形式来表达。 （2）集中量数分析 集中量数分析：指用一个典型的值来反应一组数据的一般水平，或者反应这组数据向这个典型值集中的情况。最常见的有算术平均值、众数。 ① 平均数：调查所得各数据之和除以调查所得数据的总数。 算术平均数： 例：如果样本容量