领导干部学法用法第16讲城市化进程与拆迁法律专题--课后习题.docVIP

课后习题浏览 一、单选 正确答案：（B） B、法律手段 C、政治手段 D、宣传手段 2、2011年1月21日公布施行的下列哪一部法律法规取代了施行近十年的《城市房屋拆迁管理条例》？（ ）正确答案：（A）A、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 B、《城市房地产管理法》 C、《城市房地产开发经营管理条例》 D、《物权法》 3、这样一种社会现象：取得某块土地地上建筑物、构筑物和附属设施以及建设用地使用权的主体，把土地上原有的建筑物、构筑物和附属设施拆掉，进行新的建造行为，原有建筑物中的居民要重新进行安置。下列哪一选项最代表这一社会现象？（ ）正确答案：（C）A、征收 B、补偿 C、拆迁 D、经营 4、《物权法》第42条第1款规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这属于哪一种拆迁？（ ）正确答案：（D）A、协议拆迁 B、自行拆迁 C、暴力拆迁 D、征收拆迁 5、在进行商品房开发或者其他非公益设施建设的时候，由地方政府出面或者开发商自己直接出面取得建设用地使用权，由开发商或者政府跟特定土地上原来的建设用地使用权人订立拆迁安置补偿协议，然后进行拆迁。这属于哪一种拆迁？（ ）正确答案：（A）A、协议拆迁 B、自行拆迁 C、暴力拆迁 D、征收拆迁 6、关于征收拆迁和协议拆迁在法律性质上的根本区别，下列哪一项说法是错误的？（ ）正确答案：（A）A、征收拆迁和协议拆迁都必须是以公共利益的需要为前提 B、征收拆迁涉及动用公权力的问题，协议拆迁法律性质上就是一个普通的交易合同 C、征收拆迁必须受到严格限制，协议拆迁遵循平等协商，自主决定的原则 D、征收拆迁相当于强制购买，无论被拆迁人是否愿意，都必须在政府依照法律规定的权限和程序发布征收决定后，接受征收拆迁。协议拆迁则必须建立在协议双方自愿的基础上，任何一方都不得将自己的意愿强加给对方 7、下列关于征收拆迁和协议拆迁的哪一个说法是正确的？（ ）正确答案：（A）A、征收拆迁决定一旦生效，无须办理房屋和土地的过户登记 B、征收拆迁决定一旦生效，仍办理房屋和土地的过户登记 C、协议拆迁自合同签订之日起，拆迁人就能取得相应土地的建用设地使用权和房屋的所有权 D、协议拆迁自被拆迁人被拆迁的房屋或者土地时，拆迁人就能取得相应土地的建用设地使用权和房屋的所有权 8、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。按照规定，征求意见期限不得少于多少日？（ ）正确答案：（C）A、10日 B、20日 C、 30日 D、 40日 9、某市人民政府决定征收张某等125户的房屋，应当由谁决定？（ ）正确答案：（B）A、市政府全体会议讨论 B、市政府常务会议讨论 C、市长 D、主管副市长 10、王某的房屋被市级人民政府作出的征收决定予以征收，王某质疑该市人民政府作出的征收决定是否符合为了公共利益需要，对此，王某寻求法律救济的途径是什么？（ ）正确答案：（C）A、只能申请行政复议 B、只能提起行政诉讼 C、可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼 D、既不能申请行政复议，也不能提起行政诉讼 11、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。对于房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为，哪个机构承担房屋征收与补偿行为的法律后果？（ ）正确答案：（A）A、房屋征收部门 B、房屋征收实施单位 C、房屋征收部门和房屋征收实施单位 D、房屋征收部门的上级主管部门 12、刘某的房屋被征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，刘某被征收房屋的价值，由下列哪个机构按照房屋征收评估办法评估确定？（ ）正确答案：（D）A、房屋征收部门 B、房屋征收实施单位 C、县级以上地方人民政府 D、有资质的房地产价格评估机构 13、实现地方政府事权与财权的匹配，是解决房屋拆迁问题必须考虑的前提性问题。这是指应处理好什么关系？（ ）正确答案：（A）A、中央和地方的关系 B、拆迁人和被拆迁人的关系 C、发展和维权的关系 D、城市和农村的关系 14、拆迁问题的关键在于保护私人合法财产和推动社会经济健康有序发展之间，必须保持适度的平衡。平衡的关键在于界定下列哪一种利益？（ ）正确答案：（C）A、私人利益 B、国家利益 C、公共利益 D、社会利益 15、对国有土地上房屋的拆迁行为，应按照下列哪一项法律规范进行？（ ）正确答案：（D）A、《城市房屋拆迁管理条例》 B、《物权法》 C、《合同法》 D、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 16、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值由下列哪个机构评估确定？（ ）正确答案：（A）A、被征收人协商选定的房地产