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房地产中介：培养人才，树立品牌形象最关键 房地产中介：培养人才，树立品牌形象最关键作者：佚名 时间：2017-10-2 浏览量： 随着房地产市场的进一步搞活和兴旺,房地产中介也得到前所未有的发展,为盘活楼市起到了积极作用。但同时竞争也越来越激烈,特别是随着我国加入wTo的临近,国外一些房地产中介机构的渗入,房地产中介行业的竞争,将呈白热化状态。对此,不少房地产中介公司都在想着一个同样的问题——路该怎样走?从近几年深圳市房地产中介行业的发展状况来看,中介公司要想立足市场,最关键的是要树立自身的品牌形象。 一、中介不是单一为房地产开发商服务 当前地产中介行业,有一个怪现象,那就是不少地产中介公司在自身定位上,产生了偏差。其中最突出的一点,便是对开发商负责,不对市场负责。一些中介代理公司为签下一个项目,一切以开发商为中心。这种做法并非绝对的错误,如果开发商的出发点,或者面对市场的观点是健康的,这种合作便可以锦上添花,如果一旦开发商的思想不健康,那消费者便极容易上当受骗。 事实上,地产中介公司在充当“中间人”这一角色上,不单要对开发商负责,更多要对消费者,即购房者负责。只有购房者的意识得到认可,这个楼盘才可成功销售出去,地产中介公司和开发商才可获得真正意义上的成功。 二、中介要注重规范有序的操作 地产中介由于在实践中不断地推陈出新,给楼市注入了不少生机和活力,但随着房地产中介的迅猛发展,房地产中介行业中鱼龙混杂的现象也日渐突出,最明显地表现在房地产三级市场。据不完全统计,目前房地产纠纷,有一半以上来自三级市场,不少地产中介在交易过程中的违规操作,使买卖双方蒙受经济损失。也因为如此,不少消费者便从当初的任意选择中介公司,转而选择品牌好、在市场上有良好信誉和口碑的中介代理公司。随着这种思想的成熟,中介公司今后要想更好地立足市场取信于消费者。就必须进行规范操作。 这种规范有序的操作,至少包含了以下3个方面的内容:一是公开承诺制度;二是服务要公开、公平和公正;三是提供关联服务。一个好的中介公司不单要做交易服务,还要提供关联服务,像室内装修,中介公司在交易服务时,可以向购房者建议几种不同的装修方案,并能为购房者推荐几家质量可靠价格又好的装修公司供选择,同时跟催或过问下一步事项,可加深客户对经纪人及中介公司的良好印象,这在一定程度上为中介公司树立了良好的口碑。 三、人才的培养,是致胜之本 中介公司在一程度上给人的感觉是不稳定的。地产中介有项目做才有钱赚,如果没有项目,可想而知,中介公司的生存便会受到影响。因而,拿下一个项目是中介公司最基本,也是最大的一件事情。不过,拿下一个项目也绝非易事,从市场研究、市场拓展到市场策划,每一个环节,每一个报告都必须比其他中介公司做得更具特色,更具说服力,否则,便难以取得房地产开发商的信任。而要做到这些,中介公司就必须注重人才的培养。因此,中介行业的竞争,更表现为人才的竞争。 四、企业文化是打造品牌的助催剂 正因为中介公司打得是人才战,因此,企业文化是中介公司必不可少的一项工作。地产中介公司可根据公司的经济状况,展开一系列有特色的文化活动。这样,一方面可以使公司内部员工的凝聚力得到加强,创造力得到提高,工作效率发挥到最大限度,另一方面也使公司的品牌建设逐步得到外界的认可。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach