房地产中介服务合同(承租方).doc

房地产中介服务合同(承租方) 房地产中介服务合同作者：佚名 时间：2017-12-17 浏览量： 甲方: 联系电话: 联系地址: 乙方: 身份证号: 联系电话: 联系地址: 经甲方介绍,乙方【独家】【非独家】委托甲方协助承租位于_____的房地产。根据有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议。 第一条乙方确认承租房地产的基本情况 .房地产的使用性质为_____,建筑时间_____; 2.房地产【建筑面积】【套内面积】:_____平方米; 3.该房地产租金_____,押金_____; 4.租赁期限:_____个月,从_____年_____月_____日起至_____年_____月____日; 5.乙方同意付款方式:_____; 6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租支付】【税费全部由承租方支付】; 7.交楼状况:_____。 8.其它_____ 第二条甲方义务 .甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方,乙方如需甲方提供由政府相关部门出具的证明资料,甲方应给予办理,所需费用由乙方承担。 2.甲方应当带乙方察看可供乙方承租的房地产。 3.甲方应为乙方提供房地产租赁方面的咨询。 4.甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务,不得故意隐瞒与订立 房地产租赁合同有关的重要事实或者提供虚假情况。 5.非经乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息资料。 6.其他_____ 第三条乙方义务 .甲方为乙方提供中介服务过程中,乙方应予配合并提供必要的协助。 2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的,乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 3.其它_____ 第四条租房定金 乙方于签订本合同时向甲方交付____元作为承租房地产的订金。甲方如于____年___月___日前取得业主同意以第一条约定的条件出租该房地产的书面文件,甲方不需乙方另行指示,可将保管的订金转交给业主作为承租定金,并以业主出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件,代保管的订金应退还乙方。 业主同意以第一条约定的条件出租该房地产时,甲方应及时告知乙方,并尽快促使乙方与业主签订租赁合同。 第五条费用给付 甲方在取得业主同意以第一条约定的条件出租房地产文件后天内促成乙方与业主签订租赁合同的,乙方应在_____向甲方支付中介服务费_____元正(￥ 房地产中介服务合同作者：佚名 时间：2017-12-17 浏览量：)。 甲方促成乙方与业主签订租赁合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。 出租方违约致使租赁合同无法签订,出租方向乙方双倍返还定金时,鉴于甲方所付出的劳动,乙方同意向甲方支付_____元作为劳务费用。 其它_____ 第六条合同的解除和变更 乙方取消委托或变更承租条件,应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更承租条件前,甲方已取得业主同意以第一条约定的条件出租该物业的书面文件,乙方同意向甲方支付劳务费_____元。。 第七条法律责任 .乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付违约金,违约金的标准为_____。 2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务,致使乙方受到损失,甲方不得收取中介服务费,并应赔偿乙方的损失。 3.因乙方未能及时履行义务,导致甲方未能促成乙方与业主签订租赁合同的,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金为_____。 4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服务费,并可要求乙方支付违约金,违约金为_____。 5.其它_____ 第八条文件送达 双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第种方式解决: .向广州仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情况:甲方份,乙方_____份。 第十二条:其他约定: 甲方: 乙方: 经纪人:  签约时间: 签约时间: .签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。 2.本合同为示范文本,为体现协议双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补