房地产营销策划部经理岗位职责说明书.doc

房地产营销策划部经理岗位职责说明书 房地产营销策划部经理岗位职责说明书提要：负责与房管、工商等部门建立良好的关系，保证销售工作正常进行负责公司所有销售人员培训计划的制订并执行负责按销售项目的难易程度 来自 房地产营销策划部经理岗位职责说明书 岗位编号：0113 所在部门：房地产开发集团有限公司 岗位定员：1 岗位名称：营销策划部经理 直接上级：主管副总经理 直接下级：策划助理、销售秘书 职责与工作任务： 本职：负责项目前期策划、营销全程工作 一、职责表述 组织制定公司全年营销策划工作计划，并分解完成 工作任务： 根据公司总目标，制订本部年度计划和总目标，在各个项目内的展开工作，并进行审核 审核编制各项目销售计划，并监督检查完成情况 二、职责表述 主持公司项目策划全面工作 工作任务： 熟悉国家法律法规及政策动向，把握项目前期定位方向 研究项目所在区域的市场情况，作出符合当地市场要求的产品 主持公司新项目市场调研、前期策划、经济估算初步指标的设立 主持项目规划、景观、装修设计工作 主持销售策划、平面制作、宣传推广、媒体选用工作 负责销售部外部形象与内部装饰装修审定 负责与相关单位接口、合同谈判、拨款申请事宜 负责项目相关楼盘的参观学习 负责参与销售展览会活动的全面工作 三、职责表述 主持公司项目销售全面工作 工作任务： 负责公司全部销售项目的销售工作 主持直管项目的销售工作 审查各项目销售方案、价格及计划，并不定期进行检查 研究各项目销售报表，发现问题及时更正解决 负责分解各项目销售计划，并签署考核意见 做好每个项目的销售控制，以获得最及时的回款和获得最大营业额 负责与房管、工商等部门建立良好的关系，保证销售工作正常进行 负责公司所有销售人员培训计划的制订并执行 负责按销售项目的难易程度，制订奖励方案并交办公室监察和奖罚 负责项目交房计划的审定，主持交房工作 与工程部、物业公司合作，作好维修工作，以便顺利完成交房工作 整理所有销售合同等资料，定时备份，交房后交办公室存档 负责公司项目的品牌和企业文化的结合与维护 四、职责表述 负责市场开发与客户管理 工作任务： 了解项目所在地社会文化与消费人群的喜好，建立市场研发及客户档案 五、职责表述 由主管副总授权处理的其他重要事项 权力： 总体销售计划制订的建议和实施权 本部门具体工作开展的决策权 对部门计划执行结果考核奖惩有决策权 对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权 对项目公司营销策划工作有垂直组织管理工作权利 解决特殊事件和重大突发事件的临时授权 没有授受“回扣”的权利 工作协作关系： 内部：公司内开发、工程等所有部门 外部：政府及其他相关部门，广告、媒体、设计院等单位 任职资格： 教育水平：大学以上学历 专业：营销管理专业、房地产管理专业及其他相关专业 培训经历：市场经济培训、房地产业务培训及其他 经验：3年以上相关工作经历 知识：具备相应的营销学知识、房地产专业知识和策划学知识，掌握房地产开发全程操作程序 技能技巧：熟练使用office专业办公软件、cAD、能够使用平面制作软件 具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、计划与执行能力 其他： 使用工具设备：网络、计算机的使用、一般办公设备使用 工作环境：办公场所、销售现场、项目现场 房地产营销策划部经理岗位职责说明书提要：负责与房管、工商等部门建立良好的关系，保证销售工作正常进行负责公司所有销售人员培训计划的制订并执行负责按销售项目的难易程度 来自 　　工作时间特征：正常工作时间，根据工作情况加班 备注：营销策划经理由主管副总提名，总经理聘任，其工作对主管副总负责 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School