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房地产营销部一手楼宇销售流程 房地产营销部一手楼宇销售流程作者：佚名 时间：2017-6-13 浏览量： 一、接待顾客，为顾客从楼盘的户型、坐向、售价、配套设施等总体规划作全面的介绍。 二、咨询顾客心目中的购房要求，为顾客介绍合适的单元。 三、建议顾客到实地楼盘看楼，让顾客感受小区的环境和配套设施。 四、为顾客选定的单元作一份计划书，并详细讲解其内容。 五、建议顾客留下联系电话并定期跟踪。 六、确定顾客要认购的单元。 七、销售员将其认购的单元报销控，与顾客签署一式二份的《认购书》，并将认购书交予经理审核，审核无误后方可交予顾客。 八、签署认购书时由指定人员开具票据，若定金不足一万元时在签署的《认购书》上约定补交定金的日期。 九、通知业主交纳首期款（或补定金），并约定签署《商品房买卖合同》和《贷款合同》的具体时间。 十、由专员将已签署的合同检查无误后送往交易所登记备案，备案时间一般为七个工作日。 十一、《商品房买卖合同》及《贷款合同》备案后，由指定的人员开具票据，并将合同派发给其跟踪的销售员手中，通知业主前来领取。 十二、通知业主收楼及准备收楼资料。 十三、协助业主办理收楼手续。 Measures for the routine management o