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施工图委托设计管理办法 施工图委托设计管理办法提要：在施工过程中，发现设计出现重大失误，或与公司要求严重不符。人防、消防、规划或市政各主管单位对施工图设计提出重大修改意见，并与《施工图设计要求》不符。 源自物管手册 施工图委托设计管理办法 为完善公司管理制度，便于公司管理，严格控制设计质量，规划设计部特制定本设计管理办法。 一、适用范围 二、本管理办法适用于施工图委托设计 规划设计部项目经理负责委托、协调施工图设计。以下简称项目负责人。 三、施工图设计的依据 在委托施工图之前，应具备以下条件： 1、项目设计范围内准确、完整的地形图、地界坐标和地质资料。 2、项目审定总体方案及相关政府部门的批准文件 3、《施工图设计要求》 以下各项如不在委托设计范围内，也应在施工图设计之前提供。 4、委托设计范围内的竖向规划 5、委托设计范围内的市政管网资料 6、对特殊材料、设备的要求，并提供相关资料 7、经公司认可的建筑单体方案、建筑立面方案、管线布置方案。 8、经公司认可的园林景观方案 四、施工图的内容 1、供报批用的人防、消防、规划报批图各一套 2、施工图8套 3、园林景观施工图 五、工作程序 1、编制施工图设计组织计划：项目负责人依据《项目开发计划》编制《施工图设计组织计划》，并报开发部经理审批。 2、选择设计单位：项目负责人选择符合资质的设计单位，填写《公司文件会审单》，报规划设计部经理签字认可后，上报主管领导批准。 3、签订设计合同：项目负责人拟订《施工图设计合同》及《补充协议》，报部门经理认可后上报主管领导，并与设计单位签订《方案设计合同》及《补充协议》。 4、有关资料：由项目负责人准备《施工图设计任务书》、方案审定通知书及附件图、地质勘探报告及其它相关资料，填写《资料发放记录单》，转交设计单位签收。 5、现场踏勘：由项目负责人组织设计人员进行现场踏勘，并填写《现场工作记录表》。 6、接收施工图：由项目负责人按《施工图设计合同》及有关要求接收设计成果，并填写《资料接收记录单》 7、施工图审核：见《施工图审图管理办法》 8、设计交底：见《施工图审图管理办法》 9、结算设计费：由项目负责人按《方案设计合同》及《补充协议》结算方案设计费 六、施工图的修改 1、在施工图设计过程中或工程施工过程中，出现以下情况时，应对施工图进行修改 2、公司对项目的市场定位、成本控制发生重大变更，导致总体方案重大调整 3、在施工过程中，发现设计出现重大失误，或与公司要求严重不符。 4、人防、消防、规划或市政各主管单位对施工图设计提出重大修改意见，并与《施工图设计要求》不符。 5、在施工过程中，出现重大技术问题或公司提出特殊要求，须对建筑、结构、设备系统方案作较大调整。 6、向设计单位提供的资料与实际情况严重不符或有重大变动 7、由项目负责人负责组织、协调施工图修改工作 （1）项目负责人对出现的情况作出判定，如属于上述情况，则进行施工图修改。 （2）由项目负责人根据具体情况，协调相关部门意见，必要时可提请公司主管领导召开部门协调会议 （3）根据具体情况，由项目负责人组织现场会议，并作纪要 （4）由项目负责人根据各部门意见提出《施工图修改建议》，经部门经理批准后，上报公司主管领导批准 （5）由项目负责人将《施工图修改建议》转交设计单位 （6）由项目负责人接收施工图修改设计的成果，审核后转交工程部。 七、设计的监督 1、项目负责人应随时了解设计进度，对于过程中出现的问题及时解决，必要时可以组织协调会，请相关部门参加，并作会议纪要。 2、负责人应与设计单位明确明确项目负责人及各专业负责人，其中一方的项目负责人或专业负责人休假、出差或调离，应通知对方，并应有相应的人员顶替。 3、必要情况下，项目负责人可以建议聘请施工图设计监理，报请主管领导批准后实施 八、工程施工现场配合 见《规划设计部项目前期工作指导书》 源自物管手册 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:Schoo