电梯维修保养合同(示范文本).docVIP

合同编号： 电梯维修保养合同 (2015年A0版) 使用单位： 维保单位： ???????????????????????????? 使用说明 1、适用范围：本合同适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的日常维护保养和维修。 2 3、维保单位：具有特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 4、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整更换易损件和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整更换易损件限于不会改变梯任何安全性能参数。 5、方式： 清包：提供劳务，不提供电梯零部件 ）。 半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件 ）。 大包：既提供劳务，又免费提供电梯零部件 ）。 6、维：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成。甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。重大维修不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。 电梯维合同 甲方名称: 甲方地址: 乙方名称： 乙方地址： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安全监督管理办法》、《》及、法规规定物业公司相关规章制度，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同“维保合同”。 状备案 1、签合同前甲方陪同乙方对电梯的现状进行详细检查，乙方书面检查结果甲方签字确认后，作为电梯现状记录在案。根据电梯的现状，乙方察看工作日之内，提出面电梯保养方案供甲方参考双方以此为电梯日常保养和维修的具体内容参考文件。 2甲乙双方约定，由乙方《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、维修和紧急救援服务。 3 共（10台）。 第二条　保养内容 1、乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》完成、季度、半年、年保养项目，并做好维护2、保养记录（）。 34、根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对设备进行保养，每台电梯每月两次，具体内容有。 （1）电梯轿厢、机房、井道、门系统等部位的各部件的检查、调整、润滑和清洁。 （2）电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整。 （3）每台电梯附属设施清洁及井道灯维修更换。 （4）《电梯保养作业报告》（表QG/SM GC 03-12（A）-2010）规定的其它内容。 （5）免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件，并承担由此产生的直接经济损失。 （6）配合政府主管部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改，由于乙方原因造成政府部门复检，其费也由维保单位支付。 本合同不承担项目： 土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换和维修工作，但清洁除外。 本合同及《电梯定期保养工作项目单》内容之外的项目，但上款所述附属设施的清洁除外。 第三条　保养标准 实施保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB?7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB?16899）的相关规定。 保养费 《电梯维护保养及明细表》载重量（KG）费