渝北区城区管理调研之八.docVIP

重庆广播电视大学渝北分校 题 目： 渝北城区物业管理调查报告 作 者： 林 霞 年 级： 2010级春 专 业： 物业管理 学 号： 1051201403108 班 代 码： 105121900014006 办学地点： 重庆市渝北区广播电视大学 2011年11月 渝北城区物业管理调查报告 ? ????? 物业管理是城市管理和社会建设矛盾集中体现的领域，规范的物业管理是和谐社会建设总体战略中的重要内容。因此对渝北城区物业管理进行调查。 一、渝北城区物业管理的基本情况 总体看，我区物业管理工作有以下四个特点：一是物业管理市场处于发育初步阶段。二是物业管理总体水平较低。三是业主委员会作用发挥不好。四是物业管理行业监管体制不完善。 （一）渝北城区物业企业现状 我区物业管理从90年代初期开始起步，至今已有十几年的发展。据调查，截至2007年底，在我区注册的物业企业共有197家，其中一级资质企业3家，二级资质企业15家，三级资质企业179家