定额案例题目.docVIP

案例一 背景： 某拟建年产30万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产25万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元。已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数，如表1－1所示。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表1－2。 表1-1 与设备投资有关的各专业工程投资系数 加热炉 汽化冷却 余热锅炉 自动化仪表 起重设备 供电与传动 建安工程 0.12 0.01 0.04 0.02 0.09 0.18 0.40 表1-2 与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数 动力系统 机修系统 总图运输系统 行政及生活福利设施工程 工程建设其他费 0.30 0.12 0.20 0.30 0.20 本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8 000万元，贷款利率8％ (按年计息)。建设期3年，第1年投入30％，第2年投入50％，第3年投入20％。预计建设期物价年平均上涨率3％，投资估算到开工的时间按一年考虑，基本预备费率5％。 问题： 1．已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差异系数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。 2．估算该项目的建设，并编制建设投资估算表。 3． 若单位产量占用流动资金额为33.67元/吨，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定该项目的总投资。 分析要点： 考核的主要内容和基本知识点：投资估算的方法：单位生产能力估算法、比例估算法、系数估算法、指标估算法等。 计算步骤： （1）先运用生产能力指数估算法估算出拟建项目主厂房的工艺设备投资； （2）再运用系数估算法，估算拟建项目固定资产投资的一种方法。即：首先，用设备系数估算法估算该项目与工艺设备有关的主厂房投资额，用主体专业系数估算法估算与主厂房有关的辅助工程、附属工程以及工程建设的其他投资。 （3）估算拟建项目的基本预备费、涨价预备费、投资方向调节税和建设期贷款利息等，得到拟建项目的固定资产总投资。 （4）用流动资金的扩大指标估算法，估算出项目的流动资金投资额。 具体如下： 问题1： 1．拟建项目主厂房工艺设备投资C2=C1 ×f 式中：C2——拟建项目主厂房工艺设备投资 C1——类似项目主厂房工艺设备投资 Q2——拟建项目主厂房生产能力 Q1——类似项目主厂房生产能力 n——生产能力指数，该拟建项目与已建类似项目生产规模相差较小，可取n=1 f——综合调整系数 2．拟建项目主厂房投资＝主厂房工艺设备投资×(1+∑Ki) 式中：Ki—与设备有关的各专业工程的投资系数 拟建项目工程费与工程建设其他费＝拟建项目主厂房投资×(1+∑Kj) 式中：Kj—与主厂房投资有关的各专业工程及工程建设其他费用的投资系数 问题2： 1．预备费=基本预备费+涨价预备费 式中：基本预备费＝(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率 涨价预备费=∑It×[(1+f)m ×(1+f)0.5 ×(1+f)t-1－1] It——建设期第t年的静态投资 f——建设期物价年均上涨率 2 静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费 3．投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)×投资方向调节税率 4．建设期贷款利息=∑(年初累计借款及利息十本年新增借款÷2)×贷款利率 5．建设投资=静态投资+涨价预备费=工程费+工程建设其他费+预备费 问题3： 拟建项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+流动资金 流动资金用扩大指标估算法估算： 项目的流动资金＝拟建项目的年产量×单位产量占用流动资金的数额 答案： 问题1： 1．估算主厂房工艺设备投资：用生产能力指数估算法 主厂房工艺设备投资=2400×（30/25）1×1．25=3 600万元 2．估算主厂房投资：用设备系数估算法 主厂房投资=3 600×(1+12％+1％十4％+2％+9％+18％+40％) =3 600×(1十0．86)＝6 696万元 其中，建安工程投资=3 600×0.4=1440万元 设备购置投资=3 600×1.46=5256万元 3.工程费与工程建设其他费：6 696×(1+30％+12％+20％+30％+20％) =6 696×(1+1.12) =14 195.52万元 问题2： 1．基本预备费计算： 基本预备费=14 195.52×5％=709.78万元 由此得：静态投资=14 195.52+709.78=14 905.30万元 建设期