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《城市规划及管理》课程设计
院系： 土木工程学院工程管理系
班级： 12级工程管理2班
姓名： 沈男 王茜 杨宇哲 郑嘉恩 陶吾·切克斯
学号：1212212006 1212212017 1212212035 1212212050 1212212011
成绩：
时间： 2015年1月25日
目 录
一、小组分工情况说明……………………………………………………………1
二、住区规划任务书………………………………………………………………2
三、本组选用的1：2000的基地条件图…………………………………………10
四、设计说明………………………………………………………………………11
4.3项目概况……………………………………………………………………12
4.4规划理念……………………………………………………………………12
4.5规划构思及方案……………………………………………………………10
4.6规划设计布局………………………………………………………………11
住区分析………………………………………………………………………12
规划设计布局…………………………………………………………………13
5.1住宅平面组合方式及其优缺点……………………………………………13
5.2住宅立体组合方式及其优缺点……………………………………………14
5.3公建配置规划及其特点……………………………………………………15
5.4绿地与场地…………………………………………………………………16
5.5道路与交通…………………………………………………………………17
建筑设计建议…………………………………………………………………18
6.1平面的功能空间建议………………………………………………………18
6.2立面的形式表征建议………………………………………………………18
6.3景观设计建议………………………………………………………………18
七、参考文献………………………………………………………………………18
小组分工情况
任务书
12工管住区规划任务书（第19周）
一、区位环境：
该住区基地位于厦门市湖里区，规划用地7公顷左右、用地自然条件、道路交通情况、周边现有建筑等基地环境状况详见基地条件图(基地条件有多种,同学可经过多方案比较后自选一种)。
二、规划设计要求
规划指标：容积率为 1.2～1.8。
住宅设计
住宅类型：以多层（6～7层）或11层为主，不超过18层的高层住宅为辅。
住宅日照间距 ： 按《厦门市城市规划管理技术规定》的要求设计。
户数：600～800
户型配比：80-120平方米占30%左右，120-144平方米占50%左右，144平方米以上20%左右。
公共建筑设施：公共服务设施用地占12％～22％
6班托幼建筑一个，用地面积1800～2100 M2 ，建筑面积 1600～2000；布置在基地出入口附近或与中心绿地结合,并要求在小区级道路一侧.
综合性会所建筑面积500平方米左右, 布置在中心绿地或其附近；
商业设施建筑面积500平方米左右, 布置在人行或混行主入口附近；
道路与停车
道路分三级：第一级道路控制线10～12米、第二级道路5～6米、宅间路3米左右，通向高层的宅间路≥4米，小
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