城市规划及管理（华侨大学）城市规划与原理瑞景公园调研报告.pptVIP

人的环境 人的生活 人的环境 气环境 光环境 声环境 水环境 人的生活 小区内生活 周边设施 小区内生活 中青年 小孩 老人 周边设施 教育设施 文化运动设施 医疗设施 商业设施 社区设施 周边设施一览 * 仁者乐山，智者乐水，近山以养清刚气质，近水以得宽广胸怀 点在线上展开,先顺势而转,跌宕起伏,形成丰富、律动、人文的景观轴线,绿水萦绕,青山依畔。水是连接所有节点的重要线索,水可贯注,可成涌泉,可萦绕,可流淌,可渗透,可汇聚,是宝贵的财富。南北向路线、东西向水线动静交融,成为小区景观的两条脉搏。 通过这样的水系、景观绿地以及道路的有机结合，较好的突出了小区步移景异的空间变化；而水景的网络化和立体化设计又保证了小区内住户在视觉上 拥有景观品质的均好性，同时也起到了调节局域小气候的作用。 场所感 凯文·林奇曾指出：“场所应该有明确的感知特性：可被认知、可记忆、生动、引人注意。??心理和环境的同一性是互有联系的现象，因而，一个所的关键功能可以是我们内在和谐与连续感觉的支柱。在一个人的心智和情感发展中，尤其是在孩提时代，场所起着很大作用；在以后几年里也是如此。”有性格、有特点的公共空间才能有效地营造出场所感，而有场所感的空间环境才能使居住者对其产生感情与认同，这样公共空间体系就成为连系居住者的一条纽带，使大家相互之间成为以所处的空间环境为基础的共同体，共同享有并关心这一空间环境，以维护其品质为己任，住区自然就能够升华为社区。。“??当人们身处某一特定的空间中的感觉，确切地说是与其他地方不一样的感觉。这种感觉非常重要，它实际上代表了人们对某地域的认知。人们似乎对某些地方有 特别的情感，这些个人的情感升华为某种人们共同的感觉，成为一种社区感，形成一个与众不同的特别的地方。 象征性、可识别性的标志 来确认强化这种场所感：雕塑，水池。 * 生活方面有瑞景商业广场等，里面包含巴黎春天百货。 酒店也有许多，这是明发大酒店的图片。 社区设施方面，在149米的地方有社区委员会，这是图片和公告栏。 只是500米内的概况图。 * * * * * * 接下来，我先简要说明下关于城市规划的部分发展史，20世纪初，这位叫做霍华德的大叔提出了“花园城市”的理论，提出城市建设要科学规划，突出园林绿化的重要性。 * 各位老师同学们大家上午好，很开心能有机会和大家分享我们小组成规调研的作品，首先呢，如图所示，这是我们的团队，以及我们调研的小区——瑞景公园。 在我们还没出发前，我们得知有很多团队都遇到被保安赶走的经历，所以，我们事先到学院办公室开了介绍信，◆以及和对方物业美女取得了联系。以便可以更加方便的得到更全的资料。 接下来，我来介绍下关于小区的总体概况。 ◆小区位于厦门本岛东部洪文片区，这个位置是在厦门岛内比较中间的，地段繁华，生活便利，人口密度大。 然后，这边离会展中心和环岛路只有2公里。 这张图中黄色范围内就是瑞景公园，这一大片叫做洪文社区，小区处在洪文社区的中央，离交通主干道莲前东路不远，300米左右，不会很吵，而且交通方便。◆小区正前方就有一个BRT车站以及瑞景商业广场公交站，拥有20几路公交车，去厦门岛内、岛外各个地方的都有直达，非常便利。 图中三个绿三角就是小区的三个出入口，然后，这7个蓝圈就是小区的7个地下停车位入口。◆小区开车用户可以从外面快速找到地下停车场入口，或从停车场出来，通过洪文1里和洪文五路到莲前东路主干道。小区步行用户呢，可以穿过前方的瑞景广场到达公交站点。 接下来介绍下小区附近的其他小区。大体有瑞景新村，华瑞花园，瑞丽花园，云景花园，还有云顶至尊。◆这些小区建筑主色调多以灰白色，土黄色为主，除了云顶至尊是高层外，其余的基本上是多层建筑。◆这是我们拍摄的一张在小区顶楼所看到额全景图，从图中可以看出，小区前方视野是十分开阔的，基本上没有什么高层建筑遮挡视野。 ◆这是小区的效果图，可以看出小区主要是采用灰色调，资料上显示是5%的五色灰度，将建筑视觉和景观体验统一，把建筑给视觉压力降至最低。 ◆这是小区的一些基本参数指标： 开发商：是厦门洪文居住区开发有限公司以及厦门市建坤实业发展公司 物业管理：建坤物业 建筑面积：210558平　　占地面积： 90696平 绿化率：60.6%　　容积率：1.69　　公摊:18% ◆因为小区的优秀理念，小区也获得了多个奖项：包括： 全国优秀示范小区 全国十佳居住小区 厦门市建筑鲁班奖 詹天佑优秀住宅小区金奖 09年全省物业管理示范项目。接下来，有请我们小组的其他成员介绍小区详细内容。 * 不规则方形,南北约300 m,东西约350 m,北低南高最大落差约10 m。为明显的山地地形,从南向北形成两个自然高差层。 充分结合地形与场