超大型建筑集群项目形象期推广要点.docVIP

超大型建筑集群项目形象期推广要点 超大型建筑集群项目形象期推广要点提要：建议以开发商名义，自办一份杂志，暂定名为《前沿地产》或者《港务地产》，内容多样，不仅可以详细介绍本项目，还可刊登居家生活、装修装饰、前沿地产动态 源自物管学堂 超大型建筑集群项目形象期推广要点 1、设置悬念，开展话题营销 新春之旅：发现你所不知道的市中心地产“蓝筹股” 表现形式：报纸软文，厦门主要报纸全覆盖，重复1-2次 内容：抛出话题“市中心有没有你所不知道的地产‘蓝筹股’？”，利用”你所不知道”来引起市民的兴趣，从而引发大众对地块的关注，通过高地价向社会传递：高档次、规模大的尊贵地段，炒热地块。并设置悬念，利用高“地价”来引发市民对房价的猜测。 2、项目现场包装 包括围墙、引导系统、室内布置、工地包装 3、概念推广 项目整体概念：市中心45万㎡动力型都市综合体 推广方式：海报、楼书、围墙、报纸硬广软文、户外广告、自办杂志（报纸）、网络、3D动漫等 4、公共活动：虚拟形象代言人评选活动 本项目体量巨大、档次高、商业商务持续运营，需要有强有力的形象代言人。在北京、上海等地房地产项目已经出现了不少虚拟形象代言人活动，在厦门房地产行业还是新鲜事物，我们首次运用能激发市场热情，迅速扩大影响力。 5、变“坐销”为“行销” 传统的房地产营销是在家坐等客户上门，随着厦门房地产市场竞争的加剧，必须突破思维，走出售楼处，广泛动员开发商、代理商、营销团队的客户资源进行深入挖掘 6、立体户外看板广告 如今广告、信息铺天盖地，大众普遍对广告存在视觉疲劳甚至排斥，制作新颖的户外看板显得十分必要。在厦门街头，所有的广告看板都是平面的，我们可以设计与众不同的户外看板：立体化，即把项目的整个模型粘贴在看板上，再配以写真。 7、自办杂志（报纸） 建议以开发商名义，自办一份杂志，暂定名为《前沿地产》或者《港务地产》，内容多样，不仅可以详细介绍本项目，还可刊登居家生活、装修装饰、前沿地产动态，更可以刊登人生感悟、散文小品。将自办杂志定期邮寄主要客户，摆放在酒店、机场等地。 8、展会推广 利用展会人群集中的特点，选择参加与本项目客户群接近的展会。 9、定向推广 本项目的高档次决定了客户的高端化，我们要牢牢锁定高端客户，开展针对性强的定向推广，推广方式主要有： 1）商务信函直接邮寄。通过邮政局的客户数据库，有选择的寄发商务信函，直达目标客户，这种推广形象，针对性强，成本小，广告浪费少。 2）与汽车俱乐部、高档商品经销商合作。 3）楼宇广告 针对楼宇广告客户群集中、高档的特点，适当投放 4）产品解析会 在开盘前一周，召集积累的准客户，由规划设计专家深刻剖析项目，坚定客户的购买信心。 10、开盘推广 围绕开盘这一大事件，高密度、多层次、多媒介的向社会广泛告之开盘信息、开盘产品、项目卖点。（操作方法另外提供详细报告） 源自物管学堂 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family e