电梯管理部门及职责.docVIP

电梯管理部门及职责 1、电梯技术管理归口物业管理部，物业管理部由工程主管负责日常技术监督管理工作，负责监督并做好电梯的检修、维护、技术改造等技术管理工作，落实国家、行业标准的实施及上级文件精神的贯彻执行，监督并做好检修单位的检修管理工作。 2、物业管理部电梯管理职责： 贯彻执行国家、行业、公司有关电梯技术管理的相关政策、规程、标准、制度、技术措施；组织制订、审批规章制度和技术组织措施与实施细则，岗位责任制落实到位。 按照国家、行业、公司有关标准、管理规定，落实电梯维保、检修及技术改造措施，及事故预案工作，对存在的问题限期整改；做好托电公司电梯的建档登记工作。 做好重大事故应急预案、事故预想、危险点分析。电梯的安全生产事故及时如实汇报； 重大危险源管理必须责任到人，完善规章制度，规范日常管理，对公司的重大危险源做到可控在控。 对电梯按规定进行技术管理，及时掌握每台设备的运行情况、存在的缺陷和发生事故的情况；对于发现的设备缺陷要及时消除；不能消除的要提出具体防范、改进措施；对设备的维护和检修进行质量管理,建立健全设备技术档案；做好有关技术分析和定期检修、试验的监督工作；检查检修工艺的实施及试验结果的正确性，审查技术管理的工作报告；重大设备问题及时上报； 了解电梯健康情况，使一般问题及时处理、重大问题审核批准如实上报，监督建立健全电梯技术档案；组织事故及较大缺陷的调查、分析、制定对策，提出反事故措施并督促落实； 搞好技术培训,提高技术监控管理水平；积极开展本单位内部的技术培训，提高技术人员的专业水平； 制定电梯的技术监控管理工作计划，检查计划的执行情况，按时完成技术管理工作总结； 定期组织召开电梯管理工作会议，落实技术管理的工作计划，协调、解决技术管理工作中存在的问题，督促、检查技术管理各项工作的落实情况； 监督建立健全设备台帐等管理档案。